evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Marmaraya Yakın ,sıfır, Ultra Lüks, Modern, Geniş,2+1
Satılık
1/40
Yeni İlan

Focus'tan Marmaraya Yakın ,sıfır, Ultra Lüks, Modern, Geniş,2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

97.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabingenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyerluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul’un gelişen ilçesi Kartal’da konumlanan 2+1 satılık daireyi keşfedin. Kartal satılık daire kategorisindeki bu bağımsız yaşam alanı, aile kullanımı ve yatırım için uygundur. Kombi doğalgaz ısıtmalı, boş ve krediye uygun olup yeni sahibini bekler.Kartal’ın Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 2+1 DaireKat mülkiyeti tapulu daire, yasal güvence ve ipotek kolaylığı sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiracı seçebilirsiniz. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygunluk, alım sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvenceKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaBoş: Hızlı taşınma/kiralama2+1 Plan: Kullanışlı yaşam alanıKartal’da Yaşam ve Ulaşım KolaylığıE-5 ve TEM’e yakın; Marmaray, Metro ve dolmuşa yürüme mesafesindedir. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi ve Acıbadem Kartal’a yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Maltepe Park AVM ve okullar çevrededir.FOCUS EMLAK ile daireyi yerinde görerek detaylı bilgi ve danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20051525