evimibulYapay zeka analizi
İzmir City Evlerinde Tramvaya Yakın 3+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

İzmir City Evlerinde Tramvaya Yakın 3+1 Daire

Yenimahalle Mahallesi, Atakum, Samsun

6.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cephedepodogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapilimanzaraliokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniyesil-alan

Açıklama

ÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL DEN Vatan caddesine 2. Bina izmir caddesine cephe Cağaloğluna 80 metre mesafede bulunan çok fırsat konumlu lüx 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemizin Ek olarak geniş iki adet balkonu vardır.Ebeveyn banyosu bulunmaktadır Alaturka tuvaletide mevcuttur.Bu özelliklere ek olarak bir kiler odasıda mevcuttur.Binamızda oyun parkı kamelyalar ve açık otopark bulunmaktadır.Eminevim fuzelevim gibi finansman şirketlerine full kredi kullandırılabilir.Dairemizde kiracı mevcuttur.İstenirse kira güncellemesi yaparak kalabilir, istenilirse oturum için kullanılacaksa çıkacaktır.Detaylı bilgi ve randevulu sunum için lütfen bizimle iletişime geçinizTek yetkiliÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL Samsun Atakum’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, bölgenin hızla gelişen yapısı içinde avantajlı bir konumdadır ve Atakum satılık daire arayışınız için öne çıkan bir alternatiftir.Caddeye Yakın, Tüm Ulaşım İmkanlarına Kolay Erişim Sağlayan DaireKombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyetli tapusu, yasal güvence sağlarken kredi kullanımını da kolaylaştırır. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için hazır kira getirisi oluşturur ve satın alır almaz nakit akışı imkanı verir.Atakum’un Merkezi Konumu ve Sosyal İmkanlarıyla Yaşamın KolaylığıAVM’lere ve ana caddeye yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevredeki okul ve hastaneler aile yaşamını destekler; toplu taşımaya ise kısa yürüyüşle ulaşılır. Deniz ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik sağlar.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve kolay işlem.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kiracılı: Hemen kira geliri.Çok Yönlü Cepheler: Kuzey, Doğu, Batı, Güney.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde gösterim için Özkan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun Atakum’da bulunan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah ve fonksiyonel bir alan sunar. Atakum satılık daire arayanlar için caddeye yakın konumu, çevresindeki sağlık ve eğitim kurumları sayesinde uzun vadeli değer taşır.Merkezi Konuma Sahip, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal esneklik sağlar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güven ve ipotek imkânı sunar.Kullanım Durumu: Kiracılıdır, düzenli gelir avantajı vardır.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Çok Cepheli: Dört cepheye bakar, gün boyu ışık alır.Samsun Atakum’un Kalbinde Erişilebilir YaşamDaire; 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park gibi sağlık merkezlerine yakındır. Okullar ve toplu taşıma noktaları yürüyüş mesafesindedir; tramvay ve dolmuş hatlarıyla ulaşım rahattır. Deniz ve yeşil alan manzarası ile çevredeki sosyal imkânlar bölgenin cazibesini artırır.Özkan Yapı Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Özkan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, doğru kararı vermeniz için uygun sunum ve destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20051324