evimibulYapay zeka analizi
Kars Merkez Şehitler Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Kars Merkez Şehitler Mahallesi'nde Satılık 3+1 Daire

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

3.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

-1

TL/m²

18.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.522 TL

Peşinat tahmini

594.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

772.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.970.000 TL

Peşinat

%20 · 594.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.872 TL

Peşinat

594.000 TL

Toplam Ödeme

5.206.300 TL

Toplam Faiz

2.236.300 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliseramik

Açıklama

Şehitler Mahallesi'nde Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireKars Merkez'in yerleşik ve tercih edilen noktalarından biri olan Şehitler Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, geniş oda yapısı ve fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çekiyor. Toplamda 145 m² net kullanım alanı sunan dairede, ferah bir yaşam alanı sizi karşılıyor. Salon ve yatak odalarının yerleşimi, gün ışığından verimli bir şekilde faydalanmanıza imkan tanıyor.Konutun iç özellikleri ve oda dağılımıDaireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, tüm odalara rahat bir erişim sağlıyor. 3+1 oda planına sahip olan konutta, mutfak alanı kapalı ve müstakil bir yapıda tasarlanmıştır. Mutfakta bulunan geniş alan sayesinde yemek masanızı rahatça konumlandırabilir, hazırlık süreçlerini konforlu bir şekilde tamamlayabilirsiniz. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve odalardaki açık renkli duvarlar, iç mekanın aydınlık atmosferini destekliyor.Teknik bilgiler ve konum avantajlarıBina 5 yaşında olup modern yapı standartlarına uygun özellikler barındırmaktadır. Dairenin kot 1 seviyesinde bulunması, özellikle asansör kullanımına ihtiyaç duymadan hızlı erişim sağlamak isteyenler için avantaj oluşturuyor. Yakın çevrenizde yürüme mesafesinde market, eczane ve eğitim kurumları yer almakta, günlük ihtiyaçlarınızı kısa süreli yürüyüşlerle kolayca karşılayabilmektesiniz. Ayrıca toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir.Brüt alan: 165 m²Net alan: 145 m²Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: Kot 1 (-1)Bina yaşı: 6Mutfak tipi: Kapalı mutfakKredi durumu: Krediye uygunBanyo özellikleri: Duşakabin ve alaturka tuvaletYaşam alanı ve çevre imkanlarıEvin içerisinde hem modern banyo hem de geleneksel ihtiyaçlara yönelik alaturka tuvalet imkanı bir arada sunuluyor. Pencerelerden görünen şehir manzarası ile Kars'ın yerel dokusunu hissedebilir, balkonunuzda temiz havanın keyfini çıkarabilirsiniz. Çevrede bulunan spor merkezleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam tarzını destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20051196