evimibulYapay zeka analizi
Güler^den Mamak Tokide 6. Katta 3+1 125m2 Güney 2 Cephli Boş Kök
Satılık
1/35
Yeni İlan

Güler^den Mamak Tokide 6. Katta 3+1 125m2 Güney 2 Cephli Boş Kök

Diriliş Mahallesi, Mamak, Ankara

4.6M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

6

TL/m²

36.720

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.625 TL

Peşinat tahmini

918.000 TL

Tapu harcı tahmini

183.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.590.000 TL

Peşinat

%20 · 918.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.802 TL

Peşinat

918.000 TL

Toplam Ödeme

8.046.100 TL

Toplam Faiz

3.456.100 TL

Özellikler

adslalarmalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkoncelik-kapicift-cephedusakabinfiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinihidroforhilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminant-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmaokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimisidingsite-icisofbenvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

HOŞGELDİNİZ TÜM GAYRİMENKUL İHTİYAÇLARINIZ İÇİN SİZE HİZMET ETMEYE HAZIRIZ.2015 YILINDA BUGÜNE SEKTÖRDE HİZMET VERMEKTEYİZ.ALIRKEN SATARKEN KİRALARKEN BİZE SORMADAN ASLAKONUT HAKKINDADAİRE ANKARA MAMAK DİRİLİŞ MAHALLESİNDE GÜLSEREN TOKİ 1. ETAP KONUTLARINDADIR..3+1 OLUP TOPLAM 125m2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİREMİZ ANA GİRİŞE GÖRE 6 KATTA OLUP ARKA KISIMDAN 7. KAT KONUMUNDA BİR DAİREDİR.DAİREMİZ MANZARALIDIR. ÖNÜ AÇIKTIR. 2 CEPHELİDİR BİR DAİREDİR. ÇOK SAKİN VE HUZURULU BİR LOKASYONDADIR.ÇOK NEZİH VE KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN İYİ DÜZEYDE OLDUĞU BİR SİTEDEDİR.BİNADA 2 ADET ASANSÖR MEVCUTTUR.FOTOĞRAFLAR DAİREYE AİTTİR. KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.GÜNEY VE KUZEY OLMAK ÜZERE 2 CEPHELİDİR EĞİTİM KURUMLARINA;İLK VE ORTA OKULU 950 MTANADOLU LİSESİNE 1.2 KMANADOLU İMAM HATİP LİSESİ 2.5 KMMESLEKİ VE TEKNİK ANADOLU LİSESİ 1 KMSAĞLIK KURUMLARINA;AİLE SAĞLI MERKEZİ 2 KMANK EGİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİ İVEDİK 4 KMMAMAK DEVLET HASTANESİ 4KMHACETTEPE SAMİ ULUS DEVLET HASTANESİ 6KMETLİK ŞEHİR HASTANESİ 14 KMGÜLHANE HASTANESİ 13 KMTİCARET MERKEZLERİ;GİMAT TOPTANCILAR SANAYİ SİTESİ 35 DKHURDACILAR SANAYİ SİTESİ 35 DKİVEDİK OSB 35 DKOSTİM OSB 35 DKSİTELER MOBİLYACILAR SİTESİ 5 DKOTONOMİ 35 DKESENBOĞA HAVALİMANI 40 DKALIŞVERİŞ MERKEZLERİ;NATA VEGA AVM 7 KMİKEA AVM 7 KMANKAMALL 6 KMANTERAS AVM 7.5 KMAYRICA SATILIK OLAN GAYRİMENKULLERİNİZİN SATIŞI KONUSUNDA ARACILIK HİZMETİ VERMEKTEYİZ DİĞER İLANLARIMIZA GÖZ ATMAYI UNUTMAYINIZ. YATIRIM DANIŞMANI ÖMER GÜLER Ankara Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire, bütçe dostu konfor sunar. Mamak satılık daire arayanlar için krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumdadır. Şehir yaşamının avantajlarını aile hayatıyla birleştirir. 125 m² net alanıyla ferah bir yaşam sağlar.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonda Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen taşınılabilirKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceYalıtım ve Merkezi Isıtma: Tasarruf ve konforÇift Cephe: İyi ışık ve havaMamak’ta Gündelik Yaşam ve Sosyal Olanaklara YakınlıkToplu taşıma, metro ve ana yollara yakındır; okul ve sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. AVM ve mobilya çarşılarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan ÖzellikleriADSL, fiber ve kablo TV altyapısı; laminant mutfak, parke zemin; çelik kapı, kamera ve yangın alarmı bulunur. Çocuk parkı ve yeşil alan manzarası aile yaşamına uygundur. Ömer Güler Emlak ile yerinde inceleme için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20050234