
Gümüşpınar Mahallesi, Kartal, İstanbul
Oda
3+1
m²
115
Kat
2
TL/m²
46.957
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
15
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
153.676 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
216.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.400.000 TL
Peşinat
%20 · 1.080.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
139.767 TL
Peşinat
1.080.000 TL
Toplam Ödeme
9.466.000 TL
Toplam Faiz
4.066.000 TL
Kartal Gümüşpınar Mahallesi'nin değer kazanan lokasyonunda bulunan Pınar Sitesi'nde, yatırımcısına hem bugünden kira getirisi hem de geleceğe yönelik güçlü değer artışı potansiyeli sunan 3+1 daire satıştadır. Daire Özellikleri 3+1 115 m² Brüt / 85 m² Net Kat Kat İrtifaklı Tapu Krediye Uygun Doğalgaz Kombili Kiracılı Aylık 30.000 TL kira getirisi Aidat: 1.000 TL Neden Bu Daire? Gayrimenkulde en büyük kazanç çoğu zaman bugünü değil, geleceği doğru öngören yatırımcıların olur. Pınar Sitesi ve çevresi, bölgedeki yenilenme çalışmaları ve gelişim süreci nedeniyle yatırımcıların yakından takip ettiği lokasyonlardan biridir. Önümüzdeki dönemde kentsel dönüşüm açısından önemli bir potansiyel taşıması, bu daireyi yalnızca oturumluk değil aynı zamanda stratejik bir yatırım haline getirmektedir. Bugün kira geliri elde ederken, yarın oluşabilecek dönüşüm sürecinin sağlayabileceği değer artışı fırsatını değerlendirmek isteyenler için kaçırılması zor bir alternatiftir. Doğru zamanda alınan gayrimenkul, yıllar sonra "Keşke alsaydım." dedirtmez; "İyi ki almışım." dedirtir. Bu fırsatı geç kalmadan değerlendirin. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin