evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan S.çiftliği Mah 2+1 95m2 Katılım Firmalarına Uygun Bahçe Katı
Satılık
1/16
Yeni İlan

Pusula İnş'tan S.çiftliği Mah 2+1 95m2 Katılım Firmalarına Uygun Bahçe Katı

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

29.463

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.655 TL

Peşinat tahmini

559.800 TL

Tapu harcı tahmini

111.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

727.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.799.000 TL

Peşinat

%20 · 559.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.446 TL

Peşinat

559.800 TL

Toplam Ödeme

4.906.543 TL

Toplam Faiz

2.107.543 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbahcebahce-katibalkonkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumseramiksosyal-donati

Açıklama

Sultangazi Sultançiftliği'nde Merkezi Konumlu Bahçe Katı Daireİstanbul Sultangazi'nin dinamik ve merkezi bölgelerinden biri olan Sultançiftliği Mahallesi sınırları içerisinde, günlük yaşamın tüm kolaylıklarına yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Toplam 95 m² brüt alana sahip olan taşınmaz, sunduğu fonksiyonel yerleşim planı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için uygun bir seçenek teşkil etmektedir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım DüzeniDaireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, tüm odalara bağımsız bir erişim sağlar. Salon bölümünde laminant parke zemin tercih edilmiş olup, geniş pencere yapısı sayesinde mekan yeterli gün ışığını almaktadır. Mutfak, kullanım konforunu artıran kapalı mutfak düzeninde tasarlanmıştır. Mutfak içerisinde beyaz renkli dolap üniteleri ve mermerit tezgah hazır durumdadır. Yatak odalarında da yine zeminlerde ahşap görünümlü kaplamalar kullanılarak sıcak bir atmosfer hedeflenmiştir.Lokasyon Avantajları ve Çevre ErişimiDairenin bulunduğu nokta, ulaşım ve sosyal donatı açısından oldukça avantajlıdır. Yenimahalle Tramvay İstasyonu ve çeşitli otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunmaktadır. Ayrıca eğitim kurumlarına ve semt pazarına olan yakınlığı, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen önemli unsurlar arasındadır.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 95 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 16-20Kullanım Durumu: Boş (Taşınmaya hazır)Kredi Durumu: Krediye uygunBina genelinde asansör bulunmakta olup, dairenin iç mekanında ıslak zeminlerde seramik, kuru zeminlerde ise laminant kaplamalar mevcuttur. Alaturka tuvalet ve klasik banyo alanları işlevsel bir yapıdadır. Mülk, mevcut durumuyla hemen teslim edilmeye uygundur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20049791