
Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
0
TL/m²
29.463
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
79.655 TL
Peşinat tahmini
559.800 TL
Tapu harcı tahmini
111.960 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
727.740 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.799.000 TL
Peşinat
%20 · 559.800 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
72.446 TL
Peşinat
559.800 TL
Toplam Ödeme
4.906.543 TL
Toplam Faiz
2.107.543 TL
Sultangazi Sultançiftliği'nde Merkezi Konumlu Bahçe Katı Daireİstanbul Sultangazi'nin dinamik ve merkezi bölgelerinden biri olan Sultançiftliği Mahallesi sınırları içerisinde, günlük yaşamın tüm kolaylıklarına yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Toplam 95 m² brüt alana sahip olan taşınmaz, sunduğu fonksiyonel yerleşim planı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için uygun bir seçenek teşkil etmektedir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım DüzeniDaireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor, tüm odalara bağımsız bir erişim sağlar. Salon bölümünde laminant parke zemin tercih edilmiş olup, geniş pencere yapısı sayesinde mekan yeterli gün ışığını almaktadır. Mutfak, kullanım konforunu artıran kapalı mutfak düzeninde tasarlanmıştır. Mutfak içerisinde beyaz renkli dolap üniteleri ve mermerit tezgah hazır durumdadır. Yatak odalarında da yine zeminlerde ahşap görünümlü kaplamalar kullanılarak sıcak bir atmosfer hedeflenmiştir.Lokasyon Avantajları ve Çevre ErişimiDairenin bulunduğu nokta, ulaşım ve sosyal donatı açısından oldukça avantajlıdır. Yenimahalle Tramvay İstasyonu ve çeşitli otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunmaktadır. Ayrıca eğitim kurumlarına ve semt pazarına olan yakınlığı, bölgedeki yaşam kalitesini destekleyen önemli unsurlar arasındadır.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 95 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 16-20Kullanım Durumu: Boş (Taşınmaya hazır)Kredi Durumu: Krediye uygunBina genelinde asansör bulunmakta olup, dairenin iç mekanında ıslak zeminlerde seramik, kuru zeminlerde ise laminant kaplamalar mevcuttur. Alaturka tuvalet ve klasik banyo alanları işlevsel bir yapıdadır. Mülk, mevcut durumuyla hemen teslim edilmeye uygundur.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin