
Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
11
TL/m²
61.481
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
236.206 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
332.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.300.000 TL
Peşinat
%20 · 1.660.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
214.827 TL
Peşinat
1.660.000 TL
Toplam Ödeme
14.549.593 TL
Toplam Faiz
6.249.593 TL
Belediyeden aldığım bilgi;Dairenin bulunduğu parselde imar artışı yapılarak 9 Kasımdan sonra askıya çıkacak Kat 15 emsal 2,25 artı kentsel vb ek emsal artışı (0.30 ve üstü) (Mevcut 1,25 + 5 kat)1 ay boyunca "Sahibinden" satılıktır.Süre sonunda önceden "anlaştığım" Emlak ofisine verilecektir.Aynı zamanda kiralık ilanı da mevcuttur.Daire "BOŞTUR"Sessiz sakin,perde betonlu,Anklastre setli,Evebeyn banyolu,2 balkonu pimapen,33 m2 olan büyük salon balkonu ise cam açılır balkondur.Toplam 3 ayrı balkon mevcut.Dairelin 3 tarafı da açıktır.Hiçbir komşuyla ortak duvarınız yoktur.Artı şeklinde dairelerKoınum olarak tem bağlantı yolu üzerinde Kipaş Adalar,Sur Yapı Maltepe Yelil mavi,Kiptaş Nish adalar arasında sınır komşusudurSite için bina önünden Maltepe toplu taşıma geçmektedir.İçinden yeni kiracı çıkmış,Kısmi veya tam tadilat kişsel seçenektir.Yeni model oto , suv , Enduro . turing veya Harley motosiklet ve 2015 üstü Fiber tekne takasta kabul edebilirim.Yazlık ve Yazlık bölgelerden imarlı arsa villa da olabilir.Düzgün fiyatlı olmak şartıyla.Vakit değerli.Saygılar,
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin