evimibulYapay zeka analizi
Menderes'te Cadde Üzeri 3+1 Asansörlü Kapalı Otoparklı 2 Banyolu
Satılık
1/25
Yeni İlan

Menderes'te Cadde Üzeri 3+1 Asansörlü Kapalı Otoparklı 2 Banyolu

Menderes Mahallesi, Sincan, Ankara

5.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

41.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.822 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.370.000 TL

Peşinat

%20 · 1.074.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.990 TL

Peşinat

1.074.000 TL

Toplam Ödeme

9.413.411 TL

Toplam Faiz

4.043.411 TL

Özellikler

adslahsap-dogramaalaturka-tuvaletaluminyum-dogramaana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyofiber-internetgenis-ferahhastane-yakinihidroforibadethane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaraliokul-yakinion-cepheotoparkparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaseramikspot-isikvestiyer

Açıklama

YENİKENT MENDERES MAHALLESİ’NDE MEVLANA CADDESİ ÜZERİNDE 3+1 Asansörlü, ebeveyn banyolu ve kapalı otoparklı dairemiz; 130 m² brüt / 120 m² net kullanım alanı, doğu-batı cepheli ferah yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Mevlana Caddesi üzerinde bulunan dairenin hemen önünde otobüs durağı bulunmakta olup, banliyö/raylı sisteme yürüme mesafesindedir. Ayaş Yolu’na yaklaşık 150 metre mesafededir. Öne çıkan özellikler: * 3+1 * 130 m² brüt / 120 m² net * Asansörlü * Ebeveyn banyolu * Kapalı otoparklı * Otoparktan daireye direkt asansör ulaşımı * Doğu ve Batı cepheli * 2 adet cam balkon * Alaturka WC * Kombili * Mantolaması yapılmış * Kapıcılı NOT: Daire hâlihazırda kiracılıdır. Satış sonrasında kiracı taşınacaktır. Teslim tarihi ve süreç, satış aşamasında karşılıklı olarak netleştirilecektir. DAHA DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ... SERPİL KARAIŞIK Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı Ankara’nın Sincan ilçesinde 3+1 Sincan satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek. Kombili doğal gaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur.Merkezi Konumuyla Sincan’da Pratik Yaşam AlanıDoğu ve Batı cepheli daire gün ışığını dengeli alır. Görevli bulunan binada ısı yalıtımı, PVC/alüminyum doğrama mevcuttur. Ebeveyn banyosu ve duşakabinli banyo kullanım rahatlığı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetiEbeveyn banyolu 3+1Doğu-Batı cepheBoş, hemen teslimYaşam Konforunu Artıran Sincan Lokasyon AvantajlarıCaddeye, semt pazarına ve ana yola yakın; hastane, okul ve cami yürüme mesafesindedir. Tren istasyonu ile ulaşım desteklenir; AVM ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Coldwell Banker Premium Gayrimenkul’den detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20049770