evimibulYapay zeka analizi
Cihangir Mah Metrobüse 2 Dk Yurume 2+1 Acil Satılık Daire!!
Satılık
1/16
Yeni İlan

Cihangir Mah Metrobüse 2 Dk Yurume 2+1 Acil Satılık Daire!!

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

41.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzavm-yakinibalkongenis-ferahrayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

METROBUSE YURUME 2 DK PELIKAN AWM YURUME 3 DKE-5 E 100 METRE YATIRIMA VE OTURUMA UGUN FIRSAT DAİRE!! İstanbul Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının imkanlarını yakınınıza getiriyor. Avcılar satılık daire arayanlar için konumu ve iç planıyla öne çıkan bu seçenek, fonksiyonel yaşam alanları ve kullanışlı yerleşimiyle dikkat çekmektedir.Metro ve Ana Ulaşım Ağlarına Yakın Stratejik LokasyonDaire, metrobüse yürüyerek 2 dakika, Pelikan AVM’ye 3 dakika mesafededir; E-5 ana yoluna ise yaklaşık 100 metre yakınlıktadır. Bu sayede İstanbul içinde hızlı ve rahat ulaşım sunar. Dolmuş, minibüs, tramvay ve Marmaray alternatifleri toplu taşıma seçeneklerini zenginleştirir. Okul, hastane ve semt pazarına kolay erişim sağlaması günlük ihtiyaçlarınızı pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; krediye uygunKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; mevcut gelir avantajıFiyat: 3.350.000 TL; bölgeye göre ekonomik değerÇevre Olanakları: AVM ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlıkAvcılar’ın Merkezi Alanında Konforlu ve Güvenli YaşamKat mülkiyetli ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Kiracı durumu yatırımcıya anında gelir sunarken, uygunluk durumuna göre taşınma planı yapılabilir. Kombi doğalgaz sistemi konforlu ısınma sağlar; çevredeki sağlık ve eğitim kurumları yaşam kalitesini destekler.AHALİ GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel danışmanlık hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20049659