evimibulYapay zeka analizi
Istmarına | Sea Vıew 3.5+1 | Suıtable For Investment And Cıtızınship Applıcatıon
Satılık
1/34
Yeni İlan

Istmarına | Sea Vıew 3.5+1 | Suıtable For Investment And Cıtızınship Applıcatıon

Kordonboyu Mahallesi, Kartal, İstanbul

31.0M TL

Oda

5+1

m²

212

Kat

11

TL/m²

146.226

Konut Tipi

Daire

Net m²

152 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

31

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

882.215 TL

Peşinat tahmini

6.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

31.000.000 TL

Peşinat

%20 · 6.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

802.364 TL

Peşinat

6.200.000 TL

Toplam Ödeme

54.341.853 TL

Toplam Faiz

23.341.853 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotoparkrezidanssite-icitakasli

Açıklama

ISTMARINA | SEA VIEW 3.5+1 APARTMENT | TURKISH CITIZENSHIP | FREE APPLICATION ASSISTANCE | 3-YEAR RENTAL GUARANTEE | ZERO COMMISSIONA PREMIUM WATERFRONT RESIDENCE IN ISTANBULDiscover this spacious 3.5+1 apartment in prestigious ISTMARINA, featuring panoramic Marmara Sea views, completed interior finishes, modern details and bright, functional living spaces.PROPERTY HIGHLIGHTSSpacious 3.5+1 layoutPanoramic Marmara Sea viewCompleted interior finishesQuality materials and modern detailsPrestigious ISTMARINA residenceTURKISH CITIZENSHIP BY REAL ESTATE INVESTMENTThe property may be suitable for eligible foreign investors seeking Turkish citizenship through real estate investment, subject to the applicable investment threshold, official valuation and all legal requirements.FREE APPLICATION ASSISTANCEProfessional legal and administrative assistance with documentation and application procedures is offered free of charge. No additional citizenship consultancy fee.3-YEAR RENTAL GUARANTEEA 3-year rental guarantee may be offered upon request. Rental amount and terms are agreed separately.ZERO BUYER COMMISSIONNo real estate agency commission is payable by the buyer. Contact us for details and private viewings.ISTMARINA | DENİZ MANZARALI 3,5+1 DAİRE | TÜRK VATANDAŞLIĞI | ÜCRETSİZ BAŞVURU DESTEĞİ | 3 YIL KİRALAMA GARANTİSİ | KOMİSYONSUZİSTANBUL'DA PRESTİJLİ YAŞAM VE YATIRIM FIRSATIİstanbul'un seçkin sahil projelerinden ISTMARINA'da yer alan geniş 3,5+1 daire; panoramik Marmara Denizi manzarası, tamamlanmış iç dekorasyonu, modern detayları ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERGeniş ve kullanışlı 3,5+1 planPanoramik Marmara Denizi manzarasıTamamlanmış iç dekorasyonKaliteli malzeme ve modern detaylarPrestijli ISTMARINA konumuGAYRİMENKUL YATIRIMIYLA TÜRK VATANDAŞLIĞITaşınmaz, yürürlükteki yatırım tutarı, resmî ekspertiz ve diğer yasal şartların karşılanması kaydıyla, gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı edinmek isteyen uygun yabancı yatırımcılar için değerlendirilebilir.ÜCRETSİZ BAŞVURU DESTEĞİGerekli belgelerin hazırlanması, hukuki ve idari yönlendirme ile başvuru işlemlerinde profesyonel destek ücretsiz sunulmaktadır. Ayrıca vatandaşlık danışmanlık bedeli alınmayacaktır.3 YIL KİRALAMA GARANTİSİTalep edilmesi hâlinde 3 yıllık kiralama garantisi sunulabilir. Kira bedeli ve koşullar ayrıca kararlaştırılır.KOMİSYONSUZ SATIŞAlıcıdan emlak komisyonu alınmayacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20049500