evimibulYapay zeka analizi
Remax Yasin'den Tramvay Altında Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Remax Yasin'den Tramvay Altında Satılık 3+1 Daire

Esenevler Mahallesi, Atakum, Samsun

4.1M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

28.269

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.652 TL

Peşinat tahmini

819.800 TL

Tapu harcı tahmini

163.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.099.000 TL

Peşinat

%20 · 819.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.093 TL

Peşinat

819.800 TL

Toplam Ödeme

7.185.395 TL

Toplam Faiz

3.086.395 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkahsap-dogramaalaturka-tuvaletaluminyum-dogramaana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedusakabinfiber-internetgenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikkablo-tv-uydukartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemanzaralimerkezi-konumotoparkparke-zeminpvc-dogramaseramikspot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

3+1 | 125 m² NET | YÜKSEK GİRİŞ | MERKEZİ KONUMDA KULLANIŞLI DAİREGENİŞ, FERAH VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANI TRAMVAY İLE ANAYOL ARASINDA145 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, merkezi konumu ve kullanışlı iç planıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun bir seçenektir.Dairede salon, mutfak ve bir oda bütünleşik kullanımda olup, ihtiyaç doğrultusunda istenildiğinde bölümlendirilerek ayrı odalar haline getirilebilir. Bu özelliği sayesinde farklı yaşam ihtiyaçlarına kolaylıkla uyarlanabilir.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 145 m² Brüt / 125 m² Net* 3+1* Yüksek giriş* Kombi + Doğalgaz* Açık Amerikan Mutfak* Balkon* Asansör* Açık Otopark* Batı, Güney ve Kuzey cephe* Kat Mülkiyetli* Krediye uygun* Aidat: 750 TL* Bina yaşı: 11-15 yıl* Eşyalı değildir* Halen kiracılıdırİÇ ÖZELLİKLERAhşap doğrama, alüminyum doğrama, çelik kapı, duşakabin, fiber internet altyapısı, kartonpiyer, parke ve seramik zemin, PVC doğrama, spot aydınlatma ve vestiyer bulunmaktadır.KONUM AVANTAJIDaire; belediye, eczane, market, park, sağlık ocağı ve şehir merkezine yakın konumda bulunmaktadır.Ayrıca ana yol, otobüs durağı ve tramvay gibi toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim sağlanmaktadır.Çevresindeki park ve yeşil alanlar sayesinde merkezi konumun yanı sıra ferah bir çevre avantajı da sunmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Samsun Atakum satılık daire arayanlar için 3+1 planlı bu daire, kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. 125 m² net kullanım alanı sayesinde ferah iç mekân sağlar; merkezi konumu ile ulaşım ve günlük yaşamda kolaylık kazandırır.Merkezi Lokasyonda Yüksek Giriş ve Çok Yönlü Cephe AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 125 m² kullanışlı alanKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ısıtmaKuzey, batı, güney cephe ile gün boyu aydınlıkFiber internet altyapısı ve modern iç özelliklerAtakum’da Ulaşım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan KonumDaire, tramvay ile ana yol arasında konumlanarak kolay erişim sunar. Şehir merkezi ve toplu taşımaya yakınlığı günlük ulaşımda zaman kazandırır. Yakındaki yeşil alanlar ve şehir manzarası yaşam kalitesini artırır.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam İçin DonanımlarÇelik kapı güvenlik sağlarken seramik ve parke zeminler dayanıklılık ve estetik sunar. Duşakabin, vestiyer, kartonpiyer ve spot aydınlatma gibi detaylar mevcuttur. Alüminyum, PVC ve ahşap doğramalarla iyi yalıtım sağlanır.REMEX MODERN ile iletişime geçerek krediye uygun bu daireyi yerinde görmek için profesyonel sunum randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20049444