evimibulYapay zeka analizi
Selimbey Mahallesi'nde 145 M² Geniş Balkonlu 3+1 Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Selimbey Mahallesi'nde 145 M² Geniş Balkonlu 3+1 Daire

Selimbey Mahallesi, İpekyolu, Van

4.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

31.724

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorasma-tavanbakimlibalkonbasketbol-sahasicelik-kapidusakabingenis-ferahgomme-dolaphastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpanel-kapiparke-zeminpazar-yakiniseramikspot-isiktakaslivestiyer

Açıklama

İpekyolu Selimbey'de Şehir Manzaralı ve Modern Yaşam AlanıVan İpekyolu'nun huzurlu noktalarından Selimbey Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, ferah iç mekanları ve geniş balkon kullanımıyla öne çıkıyor. Brüt 145 m² alana sahip olan konut, 3 yıllık genç bir binanın en üst katında bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve önü açık bir şehir manzarası sunmaktadır.Konforlu İç Mekan Özellikleri ve YerleşimDairenin salonuna girdiğinizde modern asma tavan detayları ve spot aydınlatmaların oluşturduğu aydınlık bir atmosfer sizi karşılar. Yerlerde kaliteli parke uygulaması tercih edilirken, ıslak zeminlerde şık seramik kaplamalar kullanılmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizde size müstakil bir alan sağlarken, mutfaktan doğrudan erişilebilen geniş balkon, sabah kahveleriniz için ideal bir açık alan sunar. Yatak odalarında yer alan gömme dolap ve vestiyer alanları, depolama ihtiyaçlarınızı pratik bir şekilde karşılamaktadır.Teknik Detaylar ve Bina İmkanlarıBrüt m²: 145Net m²: 120Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 5Bina Yaşı: 3Balkon: MevcutIsınma: DoğalgazOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunÇevre ve Ulaşım Avantajlarıİpekyolu'nun merkezi imkanlarına yakın konumdaki bu mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczaneler bulunur. Eğitim kurumlarına ve spor tesislerine oldukça yakın olan konumu, aileler için avantajlı bir seçenek oluşturur. Ayrıca toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşarak şehir içi ulaşımınızı rahatlıkla sağlayabilirsiniz. Mülk sahibi oturuyor durumunda olan bu bakımlı daire, yeni sakinleri için taşınmaya hazır bir durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20049032