evimibulYapay zeka analizi
Kartal Gümüşpınar'da 45 M² Kullanışlı 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Kartal Gümüşpınar'da 45 M² Kullanışlı 1+1 Satılık Daire

Gümüşpınar Mahallesi, Kartal, İstanbul

5.0M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

0

TL/m²

110.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorgenis-ferahgiris-katkapali-mutfakotoparkulasim-yakini

Açıklama

Kartal'ın gelişen ve merkezi konumuyla öne çıkan Gümüşpınar Mahallesi, Dut Ağacı Sokak'ta bulunan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yaklaşık 45 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, kullanışlı planı ve ayrı mutfaklı yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir alternatiftir.DAİRE ÖZELLİKLERİ • 1+1 kullanışlı daire planı• Yaklaşık 45 m²• Ayrı mutfak• Fonksiyonel ve kullanışlı iç yerleşim• Tek kişi, çift kişi veya yatırım amaçlı kullanıma uygunLOKASYON AVANTAJLARIDairemiz, Kartal'ın önemli ulaşım akslarına bağlantı sağlayan bölgesinde yer almaktadır.• E-5 / D-100 bağlantı yollarına kolay ulaşım• Kartal Metro ve Marmaray ulaşımına bağlantı imkânı• İETT otobüs ve minibüs güzergâhlarına yakınlık• Kartal merkez ve sahil bölgesine ulaşım avantajı• TEM bağlantı yollarına kolay erişim• Kartal Adliyesi ve sağlık kuruluşlarına ulaşım kolaylığı• AVM, market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum• Kartal sahil, sosyal yaşam alanları ve alışveriş noktalarına ulaşım avantajıGümüşpınar; Kartal, Yakacık, Uğur Mumcu, Soğanlık ve E-5 akslarına bağlantısı sayesinde hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri ve ana arterlere bağlantı imkânları bulunmaktadır.YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR ALTERNATİF1+1 daireler; özellikle tek yaşayanlar, genç çiftler, çalışanlar ve kira getirisi hedefleyen yatırımcılar tarafından tercih edilen konut tipleri arasında yer almaktadır.Gümüşpınar'ın Kartal'ın ana ulaşım akslarına bağlantılı konumu, bu daireyi hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirmeye değer hale getirmektedir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20048912