evimibulYapay zeka analizi
Elvankent Ayyıldız Mah. Armağan Sitesinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Elvankent Ayyıldız Mah. Armağan Sitesinde 3+1 Satılık Daire

Ayyıldız Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

37.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.494 TL

Peşinat tahmini

896.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.480.000 TL

Peşinat

%20 · 896.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.955 TL

Peşinat

896.000 TL

Toplam Ödeme

7.853.274 TL

Toplam Faiz

3.373.274 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

ARSER GAYRİMENKUL ARSER GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE SATILIK 3+1 DAİRE ANKARA / ETİMESGUT / ELVANKENT AYYILDIZ MAHALLESİ – ARMAĞAN SİTESİ Etimesgut Elvankent Ayyıldız Mahallesi’nde, Armağan Sitesi içerisinde yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Kullanışlı iç planı, ferah yaşam alanları ve site içerisindeki konumuyla dikkat çeken dairemiz, mevcut kiracısı ve aylık 26.000 TL kira getirisiyle yatırımcılar için gelir sağlayan bir fırsat sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ * 3+1 oda planı* 120 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı* 5 katlı binanın 5. katında* 21–25 yaş aralığında bina* Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi* Kapalı mutfak* Balkon* Kat mülkiyetli tapu* Site içerisinde* Mevcut kiracılı YATIRIM AVANTAJI Aylık Kira Geliri: 26.000 TLYıllık Kira Geliri: 312.000 TL Dairemiz, mevcut kira getirisi sayesinde satın alındığı andan itibaren kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir. KONUM VE SİTE ÖZELLİKLERİ Elvankent Ayyıldız Mahallesi’nde bulunan Armağan Sitesi, yerleşik konut çevresi ve site yaşamıyla öne çıkmaktadır. Detaylı bilgi, randevu ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ARSER GAYRİMENKULGayrimenkulde Güvenilir Çözüm Ortağınız [] ANKARA | ETİMESGUT | İSTASYON MAHALLESİ | 2338.SOKAK ETİMALL İŞ MERKEZİ | 1.KAT 25 NUMARA SERHAT ÜNLÜBROKER (KURUCU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20048636