evimibulYapay zeka analizi
Aksu Gayrimenkul'den Kümbet Mah. Satılık 2+1 Ters Dubleks
Satılık
1/17
Yeni İlan

Aksu Gayrimenkul'den Kümbet Mah. Satılık 2+1 Ters Dubleks

Kümbet Mahallesi, Merkez, Sivas

2.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

-

TL/m²

26.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibahce-katibalkoncocuk-oyun-alanidublekskapali-mutfakokul-yakinion-cepheotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

SİVAS MERKEZ KÜMBET MAHALLESİ'NDE CADDE ÜSTÜ SATILIK 2+1 TERS DUBLEKSSivas Merkez'in tercih edilen bölgelerinden Kümbet Mahallesi'nde, merkezi konumu ve cadde üzerindeki avantajıyla dikkat çeken 2+1 ters dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Dairenin en önemli avantajlarından biri, ekstra kullanım alanı sağlayan özel bahçesinin bulunmasıdır. Hem merkezi bir konumda yaşamak hem de bahçe kullanımına sahip olmak isteyenler için güzel bir fırsattır.KONUM AVANTAJLARITaşınmazımız üst cadde üzerinde yer almakta olup günlük ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüyerek ulaşım imkânı bulunmaktadır.OkullarGazipaşa İlkokulu: yaklaşık 130 mGazipaşa Ortaokulu: yaklaşık 130 mMuhsin Yazıcıoğlu İlkokulu: yaklaşık 190 mMuzaffer Sarısözen Ortaokulu: yaklaşık 650 mBölge aynı zamanda “Okullar Bölgesi” olarak biliniyor. Dört okul birbirine çok yakın olduğu için çocuklu aileler açısından büyük artı.Market ve alışverişToy Market: yaklaşık 80 m (09.00-21.00)Kardeşler Market: yaklaşık 90 m (08.00-21.30)Şok Market: yaklaşık 135 m (09.00-21.00)Demir Market: yaklaşık 385 m (07.00-23.30)İvapark AVM: yaklaşık 830 m. Sivas’ın en çok yorum alan AVM’si, sinema ve yemek katı var.CamilerKayaş Cami: yaklaşık 200 mKara Halilioğlu Cami: yaklaşık 235 mPark ve yeşil alanlarGülbahçe Parkı: yaklaşık 225 m (çocuk oyun alanı var)Çocuk Parkı (Park İç Yolu): yaklaşık 450 m, 7/24 açıkEczanelerKurugöl Eczanesi (Buhara Cd.): yaklaşık 690 mSevgi Eczanesi: yaklaşık 820 mKümbet Mahallesi'nin hareketli ve merkezi bölgelerinden birinde bulunan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konumdadır.Konum avantajı, cadde üzerindeki ulaşım kolaylığı ve ekstra bahçe alanı sayesinde bölgede dikkat çeken bir gayrimenkuldür.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.AKSU GayrimenkulFatih HaytaSatış yetkisi firmamıza aittir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20048586