evimibulYapay zeka analizi
Öğretmen'den Kaynaşlı Sarıyer Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Öğretmen'den Kaynaşlı Sarıyer Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Sarıyer Mahallesi, Kaynaşlı, Düzce

2.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

17.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumotoparkpazar-yakinitakasli

Açıklama

ÖĞRETMEN'DEN KAYNAŞLI MERKEZDE D-100 CEPHELİ KÖŞE KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE 140 M² BRÜT • 130 M² NET • 1. KAT • ÇİFT CADDE AVANTAJI • ARAÇ TAKASINA UYGUNŞEHRİN TAM MERKEZİNDE, HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE, GENİŞ VE FERAH BİR YAŞAM FIRSATI!Düzce Kaynaşlı Sarıyer Mahallesi'nde, İstanbul Caddesi ile Mimar Sinan Sokak'ın kesiştiği köşe konumda ve D-100 Karayolu'na cepheli bulunan 3+1 satılık dairemiz; merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekiyor. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı oda düzeni 140 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı 3 katlı binanın 1. katında Kombili doğalgazlı ısıtma Ayrı ve kapalı mutfak Balkonlu Açık otopark Kat mülkiyetli tapu Eşyasız Asansörsüz Boş ve kullanıma hazır 21–25 yaş aralığında bina KAYNAŞLI'NIN MERKEZİNDE STRATEJİK KONUM! Dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz pek çok noktaya yürüme mesafesinde bulunuyor. Kaynaşlı Belediyesi Kaymakamlık ve kamu kurumları Hastane ve sağlık kuruluşları Okullar ve eğitim kurumları Bankalar, postane ve eczaneler Pazar yeri ve alışveriş noktaları Spor kompleksleri ve çocuk oyun alanları Parklar ve sosyal yaşam alanları Toplu taşıma durakları D-100 Karayolu cephesi ve iki yolun kesişimindeki köşe konumuyla ulaşım açısından önemli bir avantaj sunuyor. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR! 130 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, geniş aileler için ferah bir yaşam alanı sunarken merkezi konumuyla yatırım amacıyla gayrimenkul arayanların da değerlendirebileceği bir seçenek oluşturuyor. GENİŞ TAKAS SEÇENEKLERİ!Satışta araç takası değerlendirilebilir.Kamyon • Kamyonet • Binek Otomobil • PanelvanTakas teklifleri araçların özellikleri ve piyasa değerleri doğrultusunda değerlendirilecektir. SATIŞ FİYATI: 2.450.000 TL Kaynaşlı'nın merkezinde, D-100 cepheli, köşe konumlu ve geniş 3+1 daire arayanlar için dikkat çekici bir fırsat! Detaylı bilgi, takas teklifleri ve yerinde gösterim: ÖĞRETMEN GAYRİMENKULGüvenmeyi Öğretir. Düzce Kaynaşlı’da 3+1 satılık daire arayanlara, geniş net kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkan bir seçenek sunuyoruz. Kaynaşlı satılık daire alternatifleri içinde yer alan bu daire; ferah yaşam alanı, şehir merkezine ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker.Şehrin Dinamik Noktasında 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat mülkiyetli tapu ile yasal güvenceBoş; hemen taşınmaya uygun130 m² net alan, kullanışlı planMerkezi konum, ulaşım ve ihtiyaçlara yakınHayatın Merkezinde Kaynaşlı’nın AyrıcalığıDaire Kaynaşlı merkezde; devlet hastanesi ve okullara yürüme mesafesindedir. İmam Hatip Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve Düzce Üniversitesi Kaynaşlı MYO çevresinde yer alır. Otobüs duraklarıyla toplu taşıma da kolaydır.Yaşam ve Yatırımda Esneklik Sunan Boş DaireKombi doğalgaz ve kat mülkiyetiyle ekonomik ısınma ve güvence sunar. Boş olması sayesinde hemen oturum ya da hızlı kiralama ile gelir imkânı sağlar; geniş aileler ve yatırımcılar için uygundur.Detay ve yerinde gösterim için Öğretmen Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20048210