evimibulYapay zeka analizi
Volkan Gyrnkul'den İsmetpaşa Mah. 2+1 80m² Tramvay Dibinde 2.kat
Satılık
1/20
Yeni İlan

Volkan Gyrnkul'den İsmetpaşa Mah. 2+1 80m² Tramvay Dibinde 2.kat

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

66.850

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.196 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

213.920 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.348.000 TL

Peşinat

%20 · 1.069.600 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.421 TL

Peşinat

1.069.600 TL

Toplam Ödeme

9.374.846 TL

Toplam Faiz

4.026.846 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabinkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkerayli-sistem-yakiniseramik

Açıklama

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİİSMETPAŞA MAHALLESİNİN EN NEZİH BÖLGESİNDE 2+1 80M2 TRAMVAYIN DİBİNDE SIFIR ASANSÖRLÜ ARAKAT DAİREDA KARTONPİYER , AHŞAP DOĞRAMA(AMERİKAN KAPI) , LAMİNANT PARKE , BANYO & WC YERLER-SERAMİK ZEMİN , DUŞAKABİN MUTFAK DOLAPLARI-GRANİT TEZGAH , PETEK , ÇELİK KAPI ,OKULA HASTANEYE DURAĞA SEMT PAZARINA TRANVAY YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.*BİZ İSTEDİK Kİ VOLKAN İNŞAAT GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI OLARAK*KİRALIK DEĞİL KENDİ EVİNİZ OLSUNAMACIMIZ ; GÜLER YÜZLÜ VE UZMAN KADROMUZLA SİZLERESUNDUĞUMUZ HİZMETTEN VE GENİŞ PORTFÖYÜMÜZDEN MEMNUN KALMANIZDIR .KONUT KREDİNİZİ SİZİN YERİNİZE BİZ TAKİP EDİP, EN DÜŞÜK FAİZ ORANI İLE KREDİ ÇEKMENİZİ SAĞLIYORUZ.HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİNVOLKAN GAYRİMENKULDEN EV ALMANIN TAM ZAMANISİZE DAHA İYİ HİZMET VEREBİLMEMİZ VE ÇÖZÜM SUNABİLMEMİZ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZMÜŞTERİ DANIŞMANLARIMIZVOLKAN AKTAYİLETİŞİMSATIŞ OFİSİMİZSultangazi / İSTANBUL Uğurmumcu mah k.cad no58/A ŞAHİNLER İŞ MER İstanbul, Sultangazi satılık daire arayanlar için İsmetpaşa Mahallesi’nde 2+1, kullanıma hazır ve kat irtifaklı dairemiz öne çıkıyor. 80 m² net ara kat dairede kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlanır. Dairenin boş olması, yeni sahibine hızlı taşınma ve planlarına göre yerleşme avantajı sunar.İsmetpaşa Mahallesi Tramvay Durağına Yakın, Stratejik Konumda 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapu80 m² net alan ile işlevsel kullanımKombi doğalgazlı ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunTramvay ve toplu taşımaya yürüme mesafesiİsmetpaşa Mahallesi’nin Ulaşım ve Hizmet Ağına YakınlığıT4 - Cebeci Tramvay İstasyonu ve İETT duraklarına birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, sağlık kuruluşları, semt pazarları, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar.Yaşam Konforunuzu Artıran Ek AvantajlarKrediye uygunluğu, ev sahibi olma sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş olması, taşınmayı hızlandırır; geniş ve fonksiyonel planı aile yaşamına uygundur. VOLKAN EMLAK uzman ekibimizle yerinde gösterim ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20048051