evimibulYapay zeka analizi
Çenedağ Mah. Doğa Manzaralı Özel Bahçeli 3+1 Bahçe Dubleks
Satılık
1/31
Yeni İlan

Çenedağ Mah. Doğa Manzaralı Özel Bahçeli 3+1 Bahçe Dubleks

Çenedağ Mahallesi, Derince, Kocaeli

4.6M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

28.719

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.767 TL

Peşinat tahmini

919.000 TL

Tapu harcı tahmini

183.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.595.000 TL

Peşinat

%20 · 919.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.931 TL

Peşinat

919.000 TL

Toplam Ödeme

8.054.865 TL

Toplam Faiz

3.459.865 TL

Özellikler

asansorbahcebalkondoga-manzarasidubleksgenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmanzaraliokul-yakiniotopark

Açıklama

DERİNCE ÇENEDAĞ’DA DOĞAYLA İÇ İÇE, KENDİNE AİT BAHÇELİ 3+1 BAHÇE DUBLEKS DAİREŞehrin içinde, doğanın huzurunu yaşayabileceğiniz özel bir yaşam alanı!Derince Çenedağ Mahallesi’nde konumlanan 3+1 bahçe dubleks dairemiz; ferah yaşam alanları, doğayla bütünleşen manzarası ve yalnızca daire sakinlerine ait bahçe kullanım alanıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.Güne yatak odanızdan baktığınızda yemyeşil doğa manzarasıyla başlamak, çocuk odasından doğrudan bahçenize açılmak ve kendinize ait bu özel alanda doğanın keyfini çıkarmak…Bu daire, sadece bir konut değil, huzurlu bir yaşam arayanlar için özel bir fırsat!DAİRENİN ÖZELLİKLERİ* 3+1 dubleks daire* Yalnızca size ait özel bahçe alanı* Yatak odasından kuş sesleri eşliginde yeşil doğa manzarası* Çocuk odasından doğrudan bahçeye çıkış* Geniş ve kullanışlı odalar* Geniş mutfak* Toplam 4 balkon* Asansör* Kapalı otoparkALT KAT* 3 adet geniş oda* 2 balkon* Yatak odasında kapatılmış balkon* Çocuk odasından bahçeye doğrudan geçişÜST KAT* Geniş mutfak ve balkon* Salon ve balkon* WCMERKEZİ KONUM, KOLAY ULAŞIM* Derince merkeze yaklaşık 2 dakika mesafede* Okullara yürüme mesafesinde* Şehir içi otobüsleri binanın önünden geçmektedir.* Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımHEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSATMerkezi konumuyla şehir hayatının avantajlarını sunarken, yeşil manzarası ve özel bahçe kullanım alanıyla doğayla iç içe bir yaşam imkânı sağlar.DAİREDE KİRACI BULUNMAMAKTADIR. MÜLK SAHİBİ HALEN DAİREDE İKAMET ETMEKTEDİR.Gayrimenkulü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.EMİNE ALTUNTAŞİLETİŞİM: Derince’deki bu 3+1 satılık daire, Derince satılık daire arayanlar için ideal. Kombi doğalgaz ile ısınan, kat mülkiyetli ve krediye uygun daire; mülk sahibinin halen ikamet etmesiyle güvenli bir süreç sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; temiz, geniş ve aile yaşamına elverişlidir.Derince’nin Merkezinde Erişimi Kolay, Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyetiBoş, hemen taşınmaya uygunMülk sahibi halen oturuyorDerince’nin Merkezi Konumunda Günlük Hayatınıza Pratiklik KatarDaire; Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kent Meydanı ve Kerem Çarşısı gibi noktalara yürüyüş mesafesindedir. Cumhuriyet Anaokulu ve Ortaokulu gibi okullara yakınlığıyla aileler için avantajlıdır. Minibüs ve otobüs duraklarına erişim kolaydır.Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanları ile Kaliteli Konut Deneyimi3+1 planı ferah ve kullanışlı alanlar sunar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlarken, kat mülkiyeti yasal güvence verir. Krediye uygunluğu alıcıya finansal kolaylık, boş oluşu ise hemen yerleşme ve kişisel düzenleme imkanı tanır.İlgileniyorsanız ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20048006