evimibulYapay zeka analizi
İks Emlaktan Satılık Mutfak Ayrı Eşyalı Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

İks Emlaktan Satılık Mutfak Ayrı Eşyalı Daire

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

1.5M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

28.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

43.968 TL

Peşinat tahmini

309.000 TL

Tapu harcı tahmini

61.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

401.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.545.000 TL

Peşinat

%20 · 309.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

39.989 TL

Peşinat

309.000 TL

Toplam Ödeme

2.708.328 TL

Toplam Faiz

1.163.328 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cepheesyaligenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

KARSMERKEZŞEHİTLER MAHALLESİNDEÜNİVERSİTEYE YAKINMİHRALİBEY KAVŞAKTAMERKEZİ BİR KONUMDAMUTFAK AYRIBALKONLUBATI CEPHEGÜN BATANA DEK GÜNEŞ ALIYORARA KATDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Kars Merkez’de yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamının tam merkezinde pratik ve konforlu bir yaşam sunar. Merkez satılık daire arayışında olanlar için konum avantajı ve kolay kullanımıyla öne çıkan bu konut, hem yatırım hem de oturum amaçlı ideal bir seçenektir.Üniversite ve Kavşağa Yakın, Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile hukuki güvenceKrediye uygun; finansal esneklik sağlarBoş durumda; hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtma; ekonomik ve verimliBatı cepheli balkon; gün batımına kadar aydınlıkŞehir Merkezinde Erişim Kolaylığı ve Sosyal İmkanlarDaire, Mihralibey Kavşağı’na yakın konumuyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Kafkas Üniversitesi ve çevredeki eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesinde olması, öğrenci ve çalışanlar için büyük rahatlık sağlar. Sağlık hizmetlerinde ise Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi kısa mesafededir. Bölgedeki yoğun toplu taşıma seçenekleri, günlük yaşamda hızlı ve pratik ulaşım imkânı sunar.Fonksiyonel Tasarım ve Kullanım AvantajlarıAra katta yer alan daire, ayrı mutfak planı sayesinde düzenli ve ferah bir kullanım sağlar. Batı cepheli balkon doğal ışığı artırırken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma avantajı sunar. Boş olması; hızlı taşınma, hemen kullanım ya da kiracı seçimi konusunda esneklik sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için İKS Emlak ile iletişime geçerek daireyi görme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20047879