evimibulYapay zeka analizi
Mega'dan Feneryolu 170 M2 4+1 3 Araçlık Otopark Balkon Eb.banyo
Satılık
1/35
Yeni İlan

Mega'dan Feneryolu 170 M2 4+1 3 Araçlık Otopark Balkon Eb.banyo

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

38.8M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

2

TL/m²

227.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

38.750.000 TL

Peşinat

%20 · 7.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.002.955 TL

Peşinat

7.750.000 TL

Toplam Ödeme

67.927.316 TL

Toplam Faiz

29.177.316 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreara-katasansorbalkoncift-cephedogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkapali-otoparkklimaluks-yapiliotoparkpark-yakinirayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

MEGA GAYRİMENKUL'DENFENERYOLU'NDAMARMARAY VE MİNİBÜS YOLU ARASINDABAĞDATA 8 DK,MARMARAYA 7 DK,MİNİBÜSE 5 DK,ÖZGÜRLÜK PARKINA 4 DK YÜRÜME MESAFESİNDE170 M2 BRÜT140 M2 NET3+1BALKONLUEBEVEYN BANYOLUANKASTRE MUTFAKLIKLİMALIMERKEZİ PAY ÖLÇERLİGÜNEY DOĞU CEPHELİTÜM DAİRELER İÇİN NUMARALI 2 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKTÜM DAİRELER İÇİN NUMARALI 1 ARAÇ OTOPARK(TOPLAM 3 ARAÇLIK HAK)10 KATLININ 2.KATINDAÇİFT ASANSÖRLÜYÜKSEK KİRA GETİRİLİ(170000-185000 TL)İSKAN BAŞVURUSU YAPILMIŞTIRÖLÇÜLERSALON : 39 M2MUTFAK : 14 M2ODALAR: 12.5-12.5-10-20M2BALKON: 5.5 M2HARİKA KONUMDA ULTRA LÜKS FERAH ARA KAT SIFIRDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNATEŞ AKAL İstanbul’un Kadıköy ilçesinde 4+1 planlı satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Kadıköy satılık daire arayışında merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan bu mülk, aile yaşamına uygun olduğu kadar yatırım için de caziptir. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınmaya ya da değerlendirmeye hazırdır.Feneryolu Bölgesinde Merkezi, Geniş ve Fonksiyonel 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKat İrtifakı Durumu: Süreç takip edilmektedirBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunMerkezi Isıtma Pay Ölçer: Verimli ve kontrollüKadıköy’ün Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire, Feneryolu ile Marmaray hattı arasında konumlanır. Bağdat Caddesi’ne 8 dk, Marmaray durağına 7 dk, minibüs yoluna 5 dk ve Özgürlük Parkı’na 4 dk yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede sağlık ve eğitim kurumları bulunur; otobüs ve toplu taşıma seçenekleriyle ulaşım son derece rahattır.Yüksek Konaklama Konforu ve Pratik Yaşam Alanı10 katlı binanın 2. katındaki daire balkonlu, ebeveyn banyolu ve ankastre mutfaklıdır. Doğu-güney cephe gün boyu ışık alır; ısıtma merkezi ve pay ölçer kontrollüdür. Üç araçlık kapalı otopark hakkı ve çift asansör avantaj sağlar. Mega Emlak, yerinde görmek ve detaylar için sizi ekspertiz eşliğinde keşfe davet eder; bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20047877