evimibulYapay zeka analizi
Sarımsaklı'da Ana Cadde Üzeri Plaj Önü 1+1 Satılık Eşyalı Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Sarımsaklı'da Ana Cadde Üzeri Plaj Önü 1+1 Satılık Eşyalı Daire

Küçükköy Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

3.4M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

68.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzesyalikapali-mutfakon-cepheotoparksahil-yakiniyatirimlikyazlik

Açıklama

CONNECTTURK MARİNA GAYRİMENKUL’DEN PLAJIN DİBİNDE, ANA CADDE ÜZERİNDE EŞYALI 1+1PLAJIN HEMEN DİBİNDE – ANA CADDE ÜZERİNDE – YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI!Konumu itibarıyla öne çıkan bu eşyalı 1+1 daire, ana cadde üzerinde ve plajın hemen yanı başında bulunması sayesinde hem yatırım hem de kullanım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.Daire deniz cephesine değil, arka cepheye bakmaktadır. İçerisinde mevcut kiracı bulunmaktadır ve emsallerine göre iyi bir kira getirisine sahiptir. Özellikle ana cadde üzerindeki konumu ve plaja olan çok yakınlığı, kira talebini ve yatırım değerini destekleyen önemli avantajlardır.Alıcısının yapacağı cüzi bir masraf ve dokunuşlarla, konumu sayesinde oldukça farklı ve değerli bir yaşam alanına dönüştürülebilecek potansiyele sahiptir.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:ANA CADDE ÜZERİNDEPLAJIN HEMEN DİBİNDEKİRACI DİLENİLDİĞİ TAKDİRDE DAİREYİ BOŞALTACAK DİLENİLDİĞİ TAKDİRDE DE OTURMAYA DEVAM EDECEKTİR.EŞYALI 1+1İYİ KİRA GETİRİSİYAPILACAK CÜZİ MASRAFLA DEĞERİ ARTIRILABİLECEK POTANSİYELYATIRIM VE YAZLIK KULLANIM İÇİN UYGUNANA CADDE ÜZERİNDE OLMAK VE PLAJA BİRKAÇ ADIM MESAFEDE BULUNMAK BU DAİRENİN EN BÜYÜK AVANTAJIDIR.Hem mevcut kira geliriyle yatırım yapmak hem de ilerleyen dönemde kendi kullanımınıza geçirmek isteyenler için konumu itibarıyla kaçırılmayacak bir fırsat.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20047768