evimibulYapay zeka analizi
█miranbey█durali Alıç Mahallesi/açık Cepheli/asansörlü/geniş 3+1
Satılık
1/27
Yeni İlan

█miranbey█durali Alıç Mahallesi/açık Cepheli/asansörlü/geniş 3+1

Durali Alıç Mahallesi, Mamak, Ankara

5.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

39.630

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeonu-acikotopark

Açıklama

Dairemiz 9 katlı binanın 1 Katında yer almaktadır.3 oda, 1 salon planına sahip olan dairemiz, brüt 135m², net 125m² kullanım alanına sahiptir.Isıtma sistemi doğalgaz olup, dairemiz güney cephelidir ve gün boyu doğal ışık almaktadır.1 adet balkon bulunmaktadır.2 adet banyo/WC mevcuttur.Zeminler mermer/laminant parke kaplıdır.Daire oturuma hazır durumdadır ve masrafsızdır.Binamızın yaşı 0-5 olup oturuma hazırdır.Apartman düzenli ve bakımlıdır.Dış cephe ısı/ses yalıtımlıdır.Akşemsettin merkezi ve tercih edilen bir lokasyonda yer almaktadır.Market, fırın, eczane, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Cadde / park / sosyal alanlara yakındır.Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun bir çevreye sahiptir.Toplu taşıma duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesindedir.Ana arterlere vere ve çevre yoluna kolay ulaşım sunar Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Mamak satılık daire kategorisindeki bu daire, aile yaşamına uygun planı ve avantajlı özellikleriyle öne çıkar.Mamak'ta Hemen Taşınılabilir 3+1 Daire Fırsatı9 katlı binanın 1. katındaki daire brüt 135 m², net 125 m² kullanım alanına sahiptir. 3 oda 1 salon düzeniyle ferah ve işlevsel yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırAlan: Brüt 135 m², net 125 m²Konum: 9 katlı binada 1. katMamak'ta Yaşamın ve Ulaşımın MerkeziDaire; okul, kreş, kütüphane, sağlık kuruluşları ve Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi birimlerine yakın konumdadır. Mamak AVM çevresinde olup günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindeki konumu, şehir içi ulaşımı ve ana arterlere bağlantıyı kolaylaştırır.MIRANBEY YATIRIM ile güvenilir saha ziyareti ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20047722