evimibulYapay zeka analizi
997-güngören'de Satılık Sıfıryapı 2+1 Daire, 75m²,tramvaya Yakın
Satılık
1/25
Yeni İlan

997-güngören'de Satılık Sıfıryapı 2+1 Daire, 75m²,tramvaya Yakın

Güven Mahallesi, Güngören, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

4

TL/m²

110.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbakimlibalkonboyalidiafondusakabinfull-yapiliguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumrayli-sistem-yakiniseramikspot-isikulasim-yakini

Açıklama

Güngören Güven Mahallesi'nde, Erguvan Sokak'ta satılık sıfır yapı 2+1 daire!Amerikan mutfaklı ve full yapılı bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır. 75m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 4. katta yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusuyla hemen taşınmaya hazır, boş durumdadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 4Kat Sayısı: 5Mutfak: Açık (Amerikan Mutfak)Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo, Duşakabin)Balkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı Yalıtımı: Isıcam, Ses YalıtımıZemin: Laminat Zemin, Seramik Zeminİç Mekan Detayları: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Boyalı, Amerikan KapıEnerji Kimlik Belgesi: A SınıfıKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve UlaşımDairemiz, Güven Mahallesi'nin merkezi noktalarından Erguvan Sokak'ta yer almaktadır. Kalecenter ve tramvay durağına sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, ana yola, otobüs ve minibüs duraklarına, dolmuş güzergahlarına çok yakın konumdadır. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan bu lokasyon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.️ Sosyal Donatılar ve ÇevreGüngören'in gelişmiş sosyal olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, çevresindeki marketlere, AVM'lere, semt pazarlarına, eczanelere, sağlık ocaklarına, hastanelere, polis merkezine ve itfaiyeye yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, bölgedeki ilkokul, ortaokul, lise, üniversite ve eğlence merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınız kolayca karşılanabilir. Yakın çevredeki parklar ve spor salonları da sosyal yaşamınıza renk katacaktır.✨ Güvenlik ve Site ÖzellikleriGörüntülü Diyafon: VarÇelik Kapı: VarAsansör: VarHidrofor: VarFiber İnternet: VarKablo TV ve Uydu: VarSite İçerisinde: HayırOtopark: YokEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20047627