evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Cadde Üzerinde Krediye Uygun Satılık 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Sahibinden Cadde Üzerinde Krediye Uygun Satılık 3+1 Satılık Daire

Gülveren Mahallesi, Mamak, Ankara

5.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

48.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkoncok-cephediafongenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

Ankara mamak Gülverenin en işlek caddesinde Cephesi bulunan önünde otobüs dolmuş durağı olan 3 cepheli gün boyu güneş alan tüm ulaşım hatlarının merkezindedir.Altında dükkanların olduğu binanın üst katında karanlık odası olmayan oda salon balkona sahiptir.Son derece ferah ısınma sorunu olmayan konumda.3 adet aliminyum doğrama korkuluklu salonda ,mutfakta ,odada balkonu bulunmakta 2 adedi lüks renkli kaliteli cam balkonla kapatılmıştır. Bakımlı asansörü, görüntülü diafon.Her cephesi ,kapalı acık otoparkı 7/24 kameralarla izlenme avantajı.Sorunsuz Katmülkiyeti ( iskan ) Tapuludur.Banka kredisine tamamen uygun. Ekspertiz sürecinde hiç bir problem yaşanmaz.Faizsiz ev edinme ( fuzul, eminevim ) gibi sistemlerinin şartlarına uygundur.Cadde etrafında toptan perakende satış yapan büyük Gros marketlerin ve diğer Ulusal, Yerel market zincirlerinin tümü hemen yanındadır.Eczane,sağlık ocağı,ilk ve orta dereceli okullar hemen yanındadır.En yakın gelecekte dahada değer kazanacak konumdadır.Başkentray Saimekadın,Demirli bahçe istasyonlarının tam ortasında,Kızılay Ulus büyük hastaneler gibi merkezlere 5-10 dk zamanda aktarmasız ulaşabilirsiniz.Projesi onaylanan dev YHT gar Esenboğa havalimanı Metro projesinin geçtiği Demirlibahçe istasyonuna yürüme mesafesinde. İstasyonlarının inşaası tamamlanan Dikimevi - Natavega metrosuna 2km yakınındadır.Ankara hastanesi,Ankara tıp fakültesi ve Kalp hastanesine yürüme. İbnisina,Hacettepe ve diğer hastanelere 5 dk otobüs dolmuş mesafesi.Askeri mamak muhabere birliğine yakınlığı Askeri personel,Sağlık çalışanlarına uygun ikamet lokasyonundadır.Dairemiz uygun kira getirisi yada yeni başlayan diğer projelerle değer kazanacak alına bilecek ikamet edecek ailelere son derece uygundur.İlan sahibi olarak doğrudan satış yapılacaktır.( komisyonsuz) Ciddi alıcılar için cüzzi miktar pazarlık payı vardır.Detaylı bilgi icin mesaj yoluyla telefonla ulaşa bilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20047410