evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Eminevime Uygun Sıfır Daire Fırsatı ! Satılık 2+1
Satılık
1/40
Yeni İlan

Üstünkent'ten Eminevime Uygun Sıfır Daire Fırsatı ! Satılık 2+1

Menteş Mahallesi, Yenişehir, Mersin

6.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

8

TL/m²

73.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmankastreasansorbalkonbarbekubasketbol-sahasicelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjgenis-ferahguvenlikhavuzjeneratorkapali-otoparkkartonpiyerklimaluks-yapiliotoparkvestiyer

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENMENTEŞ’İN EN TEKNOLOJİK VE LÜKS PROJESİNDE YAŞAM BAŞLIYOR!Yenişehir Menteş Mahallesi’nde, kaliteden ödün vermeyenler için tasarlanmış; her detayında Franke ve Mitsubishi imzası taşıyan dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur. Farklı kat ve cephe seçeneklerimizle size en uygun yaşam alanını seçebilirsiniz.DAİRE ÖZELLİKLERİMutfak: A+ kalite Franke marka 4’lü ankastre set (Doğalgazlı Ocak, Fırın, Davlumbaz ve Mikrodalga).İklimlendirme: Dünyanın en iyisi Mitsubishi marka split klimalar ve aktif Doğalgaz Kombi sistemi.Genişlik: 90 m² brüt, 80 m² net (Geniş açık mutfak ve ferah oturum alanı).Konfor: Ebeveyn banyosu, geniş vestiyer, özel tasarım gardırop ve görüntülü diafon.Güvenlik: Çelik kapı ve gelişmiş yangın alarm sistemi.SİTE ÖZELLİKLERİTeknoloji: Sitede hayatı kolaylaştıran 2 adet Elektrikli Araç Şarj İstasyonu.Otopark: Aracınız için hem açık hem de güvenli kapalı otopark alanı.Sosyal Yaşam: Açık yüzme havuzu, basketbol sahası, çocuk oyun parkı, kamelya ve barbekü alanı.Teknik Güç: Kesintisiz enerji için tam kapasite jeneratör, katta 3 adet hızlı asansör ve engelli dostu giriş rampası.Güvenlik: 7/24 güvenlikli site yapısı ve şifreli giriş sistemi.PROJE GEÇMİŞİ VE BİNA YAŞI HAKKINDA BİLGİLENDİRMEKerem Cebi İnşaat Paradise Sitesi'nde dairelerimiz tamamen SIFIRDIR. Daireler yeni tamamlandığı için ilanlarda bina yaşı "0" olarak girilmiştir. Şeffaflık ilkemiz gereği projenin geçmişini paylaşmak isteriz:Projenin ilk yapı ruhsatı 2005 yılında alınmış, ancak önceki firmanın hukuki süreçleri nedeniyle inşaat duraklamıştır. Sürecin çözülmesiyle proje 2023'te Kerem Cebi İnşaat tarafından devralınmış ve 2025 yılında eksiksiz olarak tamamlanıp teslime hazır hale getirilmiştir. FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Tasarruf Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Fuzulevim, Birevim gibi tüm tasarruf finansman modelleriyle alım yapmaya tamamen uygundur.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20047404