evimibulYapay zeka analizi
Çırçır Mah.yeni Refhan Tümer Lis. Yanı Arakat Satılık 2+1daire
Satılık
1/31
Yeni İlan

Çırçır Mah.yeni Refhan Tümer Lis. Yanı Arakat Satılık 2+1daire

Çırçır Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

81.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkondusakabingenis-ferahgiris-katguney-cepheisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpazar-yakinirayli-sistem-yakiniseramikulasim-yakini

Açıklama

İstanbul Eyüpsultan'da, Çırçır Mahallesinde KYRA YAPI GAYRİMENKUL'den satılık 2+1 daire.Bölgenin gözde yaşam alanlarından birinde konumlanan bu modern daire, konforlu ve güvenli bir yaşam sunuyor. 72m² net, 90m² brüt kullanım alanına sahip daire, 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanı sağlıyor. Dairenin 2. kat konumu, ara kat avantajı ile hem kolay erişim hem de optimum ısı yalıtımı sunmaktadır.Daire Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 72 m² Brüt Kullanım Alanı: 90 m² Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat) Mutfak: Kapalı Mutfak Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli) Balkon: Mevcut Zemin: Parke, Laminat ve Seramik Zeminler Isı Yalıtımı: Isıcam, Isı Yalıtımı Isıtma: Doğalgaz Kombi Gömme Dolaplar ve Amerikan Kapı Detayları Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve Çevre Avantajları: İstanbul Eyüpsultan ilçesi, Çırçır Mahallesi'nde merkezi konum. Metro, Minibüs, Otobüs Durağı gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde. TEM otoyoluna kolay ulaşım imkanı. Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi gibi sosyal olanaklar çok yakın. Okul (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite) ve Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye gibi kamu hizmetlerine kolay erişim. Park, Cami, Cemevi gibi sosyal alanlar daireye yakındır. Şehir merkezine ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı.KYRA YAPI GAYRİMENKUL olarak, bu değerli daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri bekliyoruz. Krediye uygun olan dairemiz, hemen taşınmaya hazır durumdadır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam sunar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, lokasyonu ve net 72 m² kullanım alanıyla öne çıkar. Hemen taşınmaya ve krediye uygundur; aile yaşamına uygun planlanmıştır.Stratejik Merkezi Konumda Kullanışlı 2+1 DaireDaire; caddeye, semt pazarına yakın; okul ve camiye yürüme mesafesindedir. Minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 72 m²Krediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgazDuşakabin, gömme dolapGüney cephe, ısıcamEyüpsultan’ın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıBezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey Hospital ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne kolay erişim sağlar. AVM ve sosyal alanlara yakınlığı, günlük konfor ve sağlık hizmetlerinde avantaj sunar.Kyra Yapı Gayrimenkul İle Profesyonel Yerinde GörüntülemeKyra Yapı Gayrimenkul, daire hakkında bilgi ve yerinde inceleme için yanınızdadır; çözüm odaklı hizmetle doğru yatırım ve yaşam tercihine destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20046699