evimibulYapay zeka analizi
Yenikent Emlak'tan Merkezi Konumda Geniş M2 Önü Acık 3+1
Satılık
1/40
Yeni İlan

Yenikent Emlak'tan Merkezi Konumda Geniş M2 Önü Acık 3+1

Mustafa Kemal Mahallesi, Sincan, Ankara

5.2M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

35.855

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.956 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

207.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.199.000 TL

Peşinat

%20 · 1.039.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.564 TL

Peşinat

1.039.800 TL

Toplam Ödeme

9.113.655 TL

Toplam Faiz

3.914.655 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreasansorbalkondiafondusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesiengelliye-uygunfiber-internetgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimantolamamarket-yakinimerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaseramikspot-isiksu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

Yenikent Emlak'tan, çarşı içinde ultra lüks ve full donanımlı 3+1 daire!Hayalinizdeki yaşama adım atmak için ilk adımı atın! Yenikent Emlak güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu ve lüksünü bir arada sunuyor. Geniş ve ferah yaşam alanları, özenle tasarlanmış iç mekanlar ve merkezi konumu ile dikkat çeken bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 135 m² Brüt Kullanım Alanı: 145 m² Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar) Banyo Sayısı: 2 (Hilton banyo ve duşakabinli banyo) Mutfak: Kapalı ve modern tasarımlı, ankastre fırın, fırın ve laminat mutfak Zeminler: Parke, laminat ve seramik zeminler İç Detaylar: Kartonpiyer uygulamaları, özel dekorasyon, giyinme odası, vestiyer, alaturka tuvalet Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma Aydınlatma: LED ve spot aydınlatma ile modern ve şık bir atmosfer Pencere: PVC doğrama ve ısıcam ile mükemmel yalıtım Balkon: Geniş BALKON Enerji Sınıfı: B sınıfı enerji kimlik belgesi ile ekonomik kullanım Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, şehrin en merkezi noktalarından birinde, çarşı içinde yer almaktadır. Tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır: Ulaşım: Metro, metrobüs, otobüs durakları ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde. Ana yola ve caddeye yakınlığı ile ulaşım çok kolay. Havaalanı ve şehir merkezine rahat erişim imkanı. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlığı ile aileler için ideal. Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler çok yakın. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve park/yeşil alanlar yanı başınızda. Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, itfaiye, fuar ve konser alanlarına kolay ulaşım. Lüks ve GüvenlikDairemiz, ultra lüks detayları ve üst düzey güvenlik önlemleri ile öne çıkmaktadır: Güvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, intercom ve görüntülü diyafon sistemi ile tam güvenlik. Site Özellikleri: Site içerisinde olmamasına rağmen, sunduğu olanaklar ile bağımsız yaşamın konforunu yaşatır. Teknik Altyapı: Fiber internet, hidrofor, su deposu, jeneratör ve ses/ısı yalıtımı ile kesintisiz ve konforlu bir yaşam. Otopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanı. Erişilebilirlik: Engelliye uygun park ve engelliye uygun asansör ile tüm bireyler için kolay erişim.Yatırım ve Finansal FırsatlarBu daire, hem aileniz için konforlu bir yuva hem de geleceğiniz için değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal işlemleriniz kolaylaşacaktır. Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Krediye Uygunluk: %100 kredi imkanı ile hayalinizdeki eve kolayca sahip olun. Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla değer artışı potansiyeli yüksek. İster oturumluk, ister yatırım amaçlı değerlendirebilirsiniz. Finansal Destek: Kredi ve tapu işlemleriniz profesyonel finansör ekibimiz tarafından titizlikle takip edilmektedir.İletişimBu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Hafta sonları da hizmetinizdeyiz.Telefon: / Diğer seçeneklerimizi görmek için tıklayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20046331