evimibulYapay zeka analizi
Gemlik Kumla'da Havuzlu Site İçinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Gemlik Kumla'da Havuzlu Site İçinde 2+1 Satılık Daire

Kumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

47.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorasma-tavanbakimlibalkoncam-balkoncelik-kapidusakabinesyaligenis-ferahhavuzlaminat-parkemanzaralion-cephesite-iciyazlik

Açıklama

Geniş Cam Balkonu ve Havuz Manzarasıyla Keyifli Bir YaşamBursa'nın huzurlu tatil bölgesi Gemlik Kumla Mahallesi sınırları içinde yer alan bu 2+1 daire, hem yazlık hem de kışlık kullanıma uygun yapısıyla sizi bekliyor. Salonunuzdan doğrudan erişebildiğiniz geniş cam balkon, günün her saatinde keyifle vakit geçirebileceğiniz ferah bir alan sunarken, site içindeki havuz manzarasına hakim konumuyla dikkat çekiyor. Eşyalı olarak sunulan bu konut, taşınma sürecinizi kolaylaştırarak hemen yerleşmenize imkan tanıyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi olan oturma odasında sizi modern asma tavan ve aydınlatma detayları karşılıyor. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yemek hazırlarken sevdiklerinizle iletişimde kalmanızı sağlayan fonksiyonel bir düzen sunuyor. Mutfakta fırın, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesi gibi temel ihtiyaçlar hazır bulunmakta; banyoda ise duşakabin ve çamaşır makinesi alanı ile konforunuz düşünülmektedir. Laminant parke zeminleri ve bakımlı iç yapısıyla modern bir görünüm sergileyen daire, 80 m² net kullanım alanıyla ideal bir yerleşim alanı sağlıyor.Konum ve Çevresel AvantajlarGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenizin çok yakınında konumlanıyor. Yakın çevrede marketler, fırınlar ve temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktaları birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde Gemlik merkeze ve çevre bölgelere ulaşım oldukça rahattır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz bu lokasyon, sakin bir mahalle kültürü ile sosyal olanakları bir araya getiriyor.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 90 m²Net Alan: 80 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 11-15Isınma Tipi: DoğalgazEşya Durumu: EşyalıKredi Durumu: Krediye UygunBinada asansör bulunmakta olup katlar arası geçiş zahmetsizdir. Çelik kapı ile güvenliğiniz ön planda tutulurken, dairenin boş olması sayesinde satış işlemlerinin ardından hemen taşınma hazırlıklarına başlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20046158