evimibulYapay zeka analizi
Ömerağa Mahallesi'nde Asansörlü 135 M² Satılık Daire
Satılık
1/9
Yeni İlan

Ömerağa Mahallesi'nde Asansörlü 135 M² Satılık Daire

Ömerağa Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

3.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

24.815

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecam-balkongenis-ferahiskanlikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

Öne Çıkan Özellikler Konum: Muttalip Caddesi üzerinde; Cumhuriyet Meydanı ve Anıt Park'ın tam karşısında, merkezi lokasyonda. Alan & Oda Sayısı: Net 135 m² kullanım alanına sahip, geniş 3+1 planı. Cephe & Kat: 8 katlı binanın 5. katı; gün boyu ışık alan Güney ve Batı cepheli. Bina & Yapı Durumu: Asansörlü, kat mülkiyetli (iskanlı), 30 yıllık köklü bina. Ekstra Alanlar: Çift balkonlu (cam balkon kapamalı). İlan Açıklaması Eskişehir’in en merkezi ve prestijli noktalarından biri olan Muttalip Caddesi üzerinde, Anıt Park ve Cumhuriyet Meydanı manzaralı harika bir konumda yer alan dairemiz satılıktır. Dairenin Avantajları ve Potansiyeli: Yüksek Konum Değeri: Şehrin kalbinde; ulaşım, alışveriş, resmi kurumlar ve sosyal alanların yanı başında. Ferah ve Aydınlık: 5. katta yer alan dairemiz, Güney ve Batı cepheleri sayesinde günün her saati doğal ışık almaktadır. Geniş Kullanım Alanı: Net 135 m² yaşam alanı ve çift balkonu ile oldukça kullanışlı bir mimariye sahiptir. Yatırım ve Yenileme Fırsatı: Dairemiz 30 yıllık olup içi bakıma ihtiyaç duymaktadır. Kendi zevkinize ve ihtiyacınıza göre baştan sona tasarlayıp hayalinizdeki evi oluşturabileceğiniz ya da yüksek kira getirili bir yatırıma dönüştürebileceğiniz ideal bir seçenektir. Dairemiz taşınmaz ticareti mevzuatı gereği Yer Gösterim Belgesi imzalatılarak gösterilmektedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20046131