evimibulYapay zeka analizi
İzmit Merkeze Yürüme Mesafesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

İzmit Merkeze Yürüme Mesafesinde Satılık 2+1 Daire

28 Haziran Mahallesi, İzmit, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

38.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkongenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkseramikses-yalitimitakasli

Açıklama

İzmit 28 Haziran Mahallesi’nde, şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan bu özel 2+1 daire, konforu ve yapı kalitesini bir arada sunuyor. 3 katlı butik bir binanın 1. katında yer alan ve 110 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, önü açık ferah şehir manzarasıyla keyifli bir yaşam alanı sağlıyor.Dairenin iç mekânında 1. sınıf kalitede seçilmiş kapı ve pencere doğramalarıyla şıklık ön plana çıkarılmıştır. Tüm alanlarda tercih edilen kaliteli seramik zemin kaplamaları, dairedeki yerden ısıtma sistemiyle uyumlu bir kullanım sunar. Yerden ısıtma sistemi, ısının yaşam alanlarına dengeli şekilde yayılmasına yardımcı olarak konforlu bir ortam oluşturuyor.Binanın dış cephesinde ayrıca uygulanan geleneksel kara sıva sayesinde, yapıya standart uygulamalara kıyasla yüksek bir mekanik dayanıklılık kazandırmakta. Bu özel katman, binanın ısı ve ses yalıtımı performansını zirveye taşırken, nem ve rutubete karşı üstün koruma sağlayarak yapının ömrünü uzatmasını sağlamaktadır.Aracınız için açık otopark imkânı sunan mülkümüz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz avantajlı bir noktada yer almaktadır. Şehir merkezine yürüyerek ulaşabilmenin yanı sıra çevredeki okullar, marketler, toplu taşıma durakları ve resmî kurumlara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Ulaşım kolaylığı sunan konumu, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından önemli bir avantaj sağlar.Hem malzeme kalitesi hem de merkezi konumu ve önü açık şehir manzarasıyla öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20045824