
Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
2
TL/m²
85.556
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
219.131 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
308.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.700.000 TL
Peşinat
%20 · 1.540.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
199.297 TL
Peşinat
1.540.000 TL
Toplam Ödeme
13.497.815 TL
Toplam Faiz
5.797.815 TL
Ümraniye Altınşehir Mahallesinde Satılık 2+1 Dairemiz metroya 100 metre Otobüs durağına 50 metre mesafede bulunmaktadır. Dairemiz temiz ve masrafsız olup içinde kiracı bulunmaktadır, yatırım için veya oturmak için konum olarak çok iyi konumdadır. Marketlere, alışveriş noktalarına, pazara, okullara, tüm ihtiyacınız olan noktalara yakındır.Dairemiz tapu da tam gösterilebilir kredi veya Evim sistemine uygundur.Not : Kira getirisi 28.000 TL' dir. İstanbul’un gelişen bölgelerinden Ümraniye’de 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu daire, özellikle konumuyla dikkat çeker. Ümraniye satılık daire segmentindeki bu mülk; ulaşım kolaylığı, çevresindeki sosyal olanaklar ve sunduğu pratik avantajlarla hem yatırımcılar hem de aileler için cazip bir seçenek oluşturur.Kiracılı ve Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKonum: Metroya 100 m, otobüs durağına 50 mKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın almaKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir potansiyeliTapu Durumu: Kat mülkiyetli, hukuki güvence ve krediye uygunlukIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforluÜmraniye’nin Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına Yakın KonumuDaire, Ümraniye Altınşehir Mahallesi’nde yer alır. Metroya 100 metre yürüme mesafesi, şehir içi ulaşımda ciddi avantaj sağlar. Otobüs durağına 50 metre yakınlığı sayesinde Anadolu Yakası’nın birçok noktasına hızlı erişim mümkündür. Toplu taşımaya ek olarak özel araçla kullanım için de elverişli bir lokasyondadır.Yaşam Konforu ve Çevresel İmkanlarMarketler, AVM’ler, okullar ve pazar gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kısa mesafede olması ayrıca avantajdır. Eğitim kurumlarına yakın konumu, aileler için tercih sebebidir.Saha gezisi ve detaylı bilgi için ODAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden size uygun değerlendirmeler için destek alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin