evimibulYapay zeka analizi
Yenişehir Kooperatifler Mahallesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Yenişehir Kooperatifler Mahallesinde 2+1 Satılık Daire

Kooperatifler Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.4M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

6

TL/m²

34.536

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Diyarbakır’ın Yenişehir semtinde yer alan bu 2+1 satılık daire, Yenişehir satılık daire arayanlar için stratejik bir konumda öne çıkar. Kullanıma hazır olması ve merkezi doğalgazlı yapısı sayesinde hem konfor hem de avantajlı ısınma imkânı sunar. Tapu durumu kat irtifakıdır; bu sayede yasal güvence sağlar ve krediye uygundur. Krediye uygunluk, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlayarak bütçenizi daha rahat planlamanıza yardımcı olur.Merkezi Doğalgazlı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile düşük ve dengeli ısınma giderleriTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüFiyat: Bölge ortalamasına uygun, erişilebilir fiyatDiyarbakır Yenişehir’in Merkezi Konumunda Günlük Yaşama KolaylıkDairenin çevresinde Sağlık Bakanlığı Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur; bu sayede sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlanır. Yakındaki otobüs durakları, şehrin farklı noktalarına ulaşımı pratik hale getirir. Eğitim kurumları, ticari alanlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir; günlük ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden karşılayabilirsiniz.Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan İdeal SeçimKat irtifakı tapusu ve boş kullanım durumu, hızlı taşınma veya kiralama seçenekleri sunar. Merkezi ısıtma sistemiyle bakım ve kullanım giderleri daha yönetilebilir olur. Krediye uygun olması da satın alma sürecini kolaylaştırır. Bu daire; yatırımcılar ve aileler için konfor, erişilebilirlik ve yasal güvenceyi bir arada sunan uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme için lütfen TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20045370