evimibulYapay zeka analizi
Üçkuyular Fuar Merkezi Civarında Lüx 2.5+1 Satılık Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Üçkuyular Fuar Merkezi Civarında Lüx 2.5+1 Satılık Daire

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

5.8M TL

Oda

5+1

m²

100

Kat

8

TL/m²

58.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotopark

Açıklama

ÜÇKUYULAR’DA KONUMUYLA FARK YARATAN, MANZARASIYLA HAYRAN BIRAKAN FIRSAT DAİRE! ✨Üçkuyular – Elazığ Yolu Üzeri | Winston’a Yürüme MesafesindeGeleceğe yatırım yapmak isteyenlerin kaçırmaması gereken özel bir fırsat!90 m² kullanım alanı ve2.5+1 kullanışlı daire Sadece 3 yaşında, modern yapı ️ Ara kat avantajı Manzara keyfi ve ferah yaşam alanlarıElazığ yoluna sıfır konumuyla ulaşım kolaylığı sunan, Winston’a yürüme mesafesinde bulunan bu özel daire; merkezi konumu sayesinde hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunuyor.✨ Modern yapısı, kullanışlı planı ve çevresindeki önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkan bu daire, şehir hayatının avantajlarını bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek!Hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL Doğru yatırım, güvenilir hizmet, kazandıran tercihler! Diyarbakır Yenişehir’de 2.5+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Yenişehir satılık daire kategorisindeki bu daire, yerden ısıtma ile konfor sunar ve kredi kullanımına uygundur. Kat mülkiyetinin bulunması mülkiyet güvenliği sağlar ve krediyle alımı kolaylaştırır. Dairenin kiracılı olması, yatırımcıya hemen kira geliri avantajı verir.Merkezi Konumuyla Ulaşımda ve Yaşamda Kolaylık Sunan DaireÇevresinde sağlık ve eğitim kurumları yer alır. Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ile Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Winstown AVM, toplu taşıma durakları ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı ve şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: VarKat Mülkiyeti: MevcutKullanım Durumu: KiracılıYaşam Konforunu Artıran Stratejik AvantajlarıMerkezi konum isteyen aileler ve yatırımcılar için uygundur. Kat mülkiyeti tapu güvenliğini artırır, krediye uygunluk satın alma sürecini hızlandırır. Kiracılı olması hızlı nakit akışı sağlar. Yerden ısıtma ise verimli ısınma ile konfor ve tasarruf sunar.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20045363