evimibulYapay zeka analizi
Baykal'dan Kocasinan Mevlana'da Dubleks Bahçeli Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Baykal'dan Kocasinan Mevlana'da Dubleks Bahçeli Daire

Mevlana Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

29.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkondubleksfull-yapilikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

DAİREMİZ KOCASINDAN MEVLANA MAHALLESİ'NDE BULUNUP ADLİYE ESKİ DOĞUM EVİ BARIŞ MANÇO PARKI VERGİ DAİRESİ EMNİYET BÖLGELERİNİN ORTASINDADIR 2+1 OTURUMA SAHİP OLUR GENİŞ VE İÇİ FULL YAPILIDIR 107 METRE ARSAYA SAHİPTİR KÜÇÜK BİR BAHÇESİ VARDIR KENDİNE AİT ALT KATTA MUTFAK VE İKİ ODADAN BİRLEŞTİRİLMİŞ TEK SALON YUKARIDA YATAK ODALARI VE BANYO BULUNMAKTADIR DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİLMESİ İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve pratik kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için işlevsel bir yaşam alanı sunan bu mülk, 107 m² arsa içinde konumlanır ve küçük bir bahçeye sahiptir.Adliye, Vergi Dairesi ve Parkların Ortasında Kullanıma Hazır 2+1 DaireKat mülkiyeti tapusu ile güvence sağlayan daire, kombi doğalgaz ile ısınır ve enerji verimliliği sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; istenirse yeni kiracı seçme özgürlüğü de verir. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerYapı Tipi: Kat mülkiyeti, tam tapuluIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirArsa Alanı: 107 m², küçük bahçe alanıKrediye Uygunluk: Kolay alım ve esneklikKocasinan’ın Merkezi Konumuyla Zaman KazanınMevlana Mahallesi’nde bulunan daire; Kayseri Adliye Sarayı, eski Doğumevi, Barış Manço Parkı, Vergi Dairesi ve Emniyet Müdürlüğü arasında, ulaşım ve resmi işlemler açısından avantajlı bir noktadadır. Toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesinde; hastaneler ve eğitim kurumları ise yaklaşık 5-10 dakikalık araç mesafesindedir.BAYKAL GAYRİMENKUL, deneyimli ekibiyle dairenin detaylı tanıtımı ve yerinde gösterimi için hazırdır. Kayseri Kocasinan satılık daire fırsatını değerlendirmek ve bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20045253