evimibulYapay zeka analizi
En Temiz 65m2
Satılık
1/14
Yeni İlan

En Temiz 65m2

İpekyolu Mahallesi, Gürsu, Bursa

1.7M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

26.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

64 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

48.380 TL

Peşinat tahmini

340.000 TL

Tapu harcı tahmini

68.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

442.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.700.000 TL

Peşinat

%20 · 340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

44.001 TL

Peşinat

340.000 TL

Toplam Ödeme

2.980.037 TL

Toplam Faiz

1.280.037 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbakimligenis-ferahgiris-katmantolamamerkezi-isitmaon-cepheonu-acikotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

GÜRSU İPEKYOLU MAHALLESİ'NDE SATILIK 65 M² DAİRE* Konum: Bursa / Gürsu, İpekyolu Mahallesi (TOKİ Konutları bölgesi)* Brüt / Net Alan: 65 m² ( 2+1 kullanımına uygun, ferah plan)* Bulunduğu Kat: Zemin* Isınma: Doğalgaz (MERKEZİ PAY ÖLÇER)Öne Çıkan Özellikler:* Lokasyon Avantajı: Ulaşım hatlarına, otobüs duraklarına, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.* Çevre: Nezih ve düzenli bir yerleşim alanında, önü açık/ferah cepheli.* Yatırım Fırsatı: Hem oturum için ideal hem de yüksek kira getirisi potansiyeline sahip.* Bina Özellikleri: Mantolamalı, ses ve ısı yalıtımlı, düzenli bakımlı bina.İletişim & Detaylı Bilgi İçin:Portföyümüzdeki diğer alternatifler ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bursa Gürsu Satılık Daire arayanlara, Gürsu’da 2+1 planlı, kullanışlı 65 m² net alana sahip, zemin kattaki bu satılık daire iyi bir alternatiftir. Günlük yaşam ihtiyaçlarına uygun yapısıyla öne çıkar.Gürsu TOKİ Bölgesinin Merkezi Konumunda Uygun FırsatDaire merkezi sistem doğalgaz ile ısınır; pay ölçer sayesinde tasarruf ve kontrol sağlar. Krediye uygun olması alım sürecinde esneklik sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması ise yatırım açısından güven verir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsınma Tipi: Merkezi sistem doğalgaz, pay ölçerYerleşim Katı: Zemin kat, kolay erişimKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırGürsu İpekyolu Mahallesi'nin Kolay Ulaşılabilir Yaşam AlanıKonumu; Gürsu TOKİ İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesiyle aileler için avantaj sağlar. Esinti AVM günlük ihtiyaçlara yakındır; otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır. Bursa Gürsu Cüneyt Yıldız Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları da çevrededir.İPEKYOLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, diğer seçenekleri inceleyebilirsiniz. Danışmanlarımız doğru alternatifi bulmanız için destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20045072