evimibulYapay zeka analizi
Koşuyolu Nda Dışbank Sitesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Koşuyolu Nda Dışbank Sitesinde 2+1 Satılık Daire

Koşuyolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

11.0M TL

Oda

2+1

m²

74

Kat

1

TL/m²

148.649

Konut Tipi

Daire

Net m²

61 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkonguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakmantolamaotoparksite-ici

Açıklama

Kosuyolu'nda, E5 yanı, Avrasya tüneli giriş noktasında , Ayrılıkçeşme Metro istasyonuna çok yakın , Güçlendirilmesi ve Yenilenmesi Ağustos 2023 yılında tamamlanan Dışbank Sitesi'nde bulunan 74 m² Brüt Alanlı 2+1 SATILIK DAİRE bilgileri;Dairenin Özellikleri;61 m2 kapalı alan net + 26 m² net balkon = toplam 87 m² Net alanlı74 m2 kapalı brüt + 30 m² Balkon = toplam 104 m² Brüt alanlıdır.(laser ile ölçülmüş gerçek süpürülebilir alanlardır.) kat planı resimlerde vardır.dairenin 3 cephesinde dolaşan 30 m2 balkon alanı vardır.Sitenin sakin , önü binalarla kapanmayacak, yeşile ve site giriş alanına bakan konumundadır.Dışbank Sitesi özellikleri;Koşuyolu nun E5 ile tam bağlantı noktasında, Avrasya Tüneli Girişinde , Marmaray ve Ayrılıkçeşme Metro istasyonuna ve Natilius Avm ye 5 dk yürüme mesafesinde , Medipol hastanesi bitişiği, , Haydarpaşa Numune hastanesi, Sultan Abdülhamid Han Eğitim Araştırma ile Siyami Ersek Eğitim Araştırma Hastanelerine , Üsküdar Devlet Hastanesine 5 dk. Mesafede olup, ayrıca Koşuyolu parkının ve kaliteli okulların olduğu nezih bir semtin keyfini süreceğiniz harika konumdadır.Site mülk sahiplerinin talebiyle İTÜ nün hazırladığı proje ile belediye kontrolünde ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı denetimi ile güçlendirilmesi (projedeki ihtiyaca göre belli noktalarda karbon elyaflı kolon-duvar destekleri veya çelik kalıplı yeni kolon takviyeleri ve kısmen yeni yapılmış temel elemanları ile sağlanmis olduğu bilgisi verilmiştir.) ve sonrasında yenilenmesi yapılmış Ağustos 2023 yılında da oturumları başlamıştır. 2025 yılında da kat mülkiyetli tapularını almışlardır.Tüm binalarda cephelerde isi yalitimi yapılmıştır.Binalar enerji kimlik belgelidir.Güvenlik ve kamera sistemli,Asansörlü,Açık otoparkli,Yangın merdivenlisu deposu / hidroforlu sitedekiDaire hakkında Coldwell BankerReal Gayrimenkul TEK YETKİLİ ofistir.Detaylı Bilgi ve Randevu içinSEDA KAYI COŞGUNÇAY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20044878