evimibulYapay zeka analizi
Bir Emlak'tan 2+1 Daire
Satılık
1/11
Yeni İlan

Bir Emlak'tan 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Gerze, Sinop

2.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

30.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletalaturka-tuvaletasansorsuzgenis-ferahgiris-katguvenlikibadethane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

yüksek girişiki adet balkonu varalaturka tuvaletalafranga tuvalet banyomerkezi bir mevkiideçocuk parkı yakınmarket yakıncamiiye yakınşehir merkezine yürüme mesafesinde Sinop’un merkez ilçesi Gerze’de yer alan bu 2+1 satılık daire, yüksek giriş konumuyla öne çıkar. Yüksek giriş sayesinde eve erişim pratikleşirken, iki balkonuyla ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Alaturka tuvalet ile alafranga tuvalet-banyo ayrı planlanmıştır; bu detay günlük kullanımda hijyen ve konfor sağlar. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygunluğu ile alım sürecinde finansal esneklik sunar.Gerze'de Merkezi Konumlu, Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYüksek Giriş: Rahat giriş ve güvenlik avantajıİki Balkonu Var: Havalandırma, gün ışığı ve açık alanAlaturka Tuvalet: Geleneksel kullanım kolaylığıAlafranga Tuvalet ve Banyo: Modern konfor, ayrı kullanımKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıBoş Kullanım: Hızlı taşınma veya kiraya verme esnekliğiŞehir Merkezi ve Sosyal Olanaklara Yürüyüş MesafesindeDaire merkezi bir konumdadır. Gerze İlçe Devlet Hastanesi, Haşim ve Zehra Tarı Ortaokulu, Öykü Oyun Evi ve Gerze Kültür Sanat Merkezi gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesinde bulunur. Marketler ve camii yakın konumda olup günlük ihtiyaçlara ve ibadete kolay erişim sağlar. Çocuk parklarının bölgede yer alması, aileler için yaşamı daha keyifli ve kullanışlı hale getirir.Gerze’nin merkezinde yer alan bu 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde keşif randevusu oluşturmak için GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. Doğru yatırım ve yaşam tercihi için ekibimiz sürecin her adımında yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20044854