evimibulYapay zeka analizi
Şişli,metroya 8dk,yeni Binada,satılık,2,5+2 Çift Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Şişli,metroya 8dk,yeni Binada,satılık,2,5+2 Çift Daire

19 Mayıs Mahallesi, Şişli, İstanbul

14.5M TL

Oda

2+2

m²

65

Kat

4

TL/m²

223.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncift-cephedubleksluks-yapilion-cepherayli-sistem-yakiniyatirimlik

Açıklama

''YATIRIM İÇİN HARİKA BİR FIRSAT''SANAL TUR İLE DAİRELERİ OLDUĞUNUZ YERDEN GEZEBİLİRSİNİZLOKASYON:ŞİŞLİ, 19 MAYIS MAH, GAZİ BERKAY SOK NO 8ULAŞIM:ŞİŞLİ OTOBÜS DURAININ 5DK YÜRÜME MESAFESİNDEOSMANBEY OTOBÜS VE METRO DURAKLARININ 8 DK YÜRÜME MESAFESİNDEMECİDİYEKÖY METROBÜS DURAĞININ 12 DK YÜRÜME MESAFESİNDEÖN BİLGİLENDİRME:TEK TAPU ÜZERİNDE KAYITLI, İKİ BAĞIMSIZ YAŞAM ALANINA BÖLÜNMÜŞ DUBLEKS DAİREGAZ VE ELEKTRİK AYRI, SU KULLANIMI ORTAK OLUP TEK FATURA ÜZERİNDEN ÜCRETLENDİRİLMEKTEDİR1.DAİRE ÖZELLİKLERİ:4. KATTA DUBLEKS DAİRENİN ALT KATIDIR1,5+1BAĞIMSIZ KOMBİ VE ELKEKTRİK SAYAÇLINET: 55 M2, BRÜT: 65 M2SIFIR DAİREKLİMALIANKASTRE FIRINSALON + AMERİKAN MUTFAK1 BANYOÇİFT CEPHELİYÜKSEK KİRA GETİRİLİ2.DAİRE ÖZELLİKLERİ:5.KATA DUBLEKS DAİRENİN ÜST KATIDIR1+1BAĞIMSIZ KOMBİ VE ELKEKTRİK SAYAÇLIYÜKSEK KİRA GETİRİLİSIFIR DAİREKLİMALIANKASTRE FIRINSALON + AMERİKAN MUTFAKBANYOBALKONÇIFT CEPHELİYÜKSEK KİRA GETİRİLİ_____________________________________________________ENGLİSH“A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY”You can explore the apartments virtually from wherever you are.LOCATIONŞişli, 19 Mayıs Neighborhood, Gazi Berkay Street, No. 8TRANSPORTATION5-minute walk to Şişli bus stop8-minute walk to Osmanbey bus stops and metro station12-minute walk to Mecidiyeköy Metrobus stationIMPORTANT INFORMATIONDuplex apartment registered under a single title deed and divided into two independent living unitsGas and electricity are billed separately for each unit. Water consumption is shared and charged through a single bill.1ST APARTMENT FEATURESLower floor of the duplex, located on the 4th floorIndependent combi boiler and electricity circuit breakerNet area: 55 m²Gross area: 65 m²Brand-new apartmentAir-conditionedBuilt-in oven1+1 layoutLiving room with open-plan American-style kitchenSmall additional room1 bathroomDual-aspect apartmentHigh rental income potential2END APARTMENT FEATURESUpper floor of the duplex, located on the 5th floorIndependent combi boiler and electricity circuit breakerBrand-new apartmentAir-conditionedBuilt-in oven1+1 layoutLiving room with open-plan American-style kitchenBathroomBalconyDual-aspect apartmentHigh rental income potential_____________________________________________________العربية"فرصة رائعة للاستثمار"يمكنكم التجول داخل الشقق افتراضيًا من أي مكان تتواجدون فيه.الموقعإسطنبول، شيشلي، حي 19 مايو، شارع غازي بركاي، رقم 8المواصلات5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى موقف حافلات شيشلي8 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مواقف الحافلات ومحطة مترو عثمان بيه12 دقيقة سيرًا على الأقدام إلى محطة المتروباص في مجيدية كويمعلومات مهمةشقة دوبلكس مسجلة بموجب سند ملكية واحد ومقسمة إلى وحدتين سكنيتين مستقلتينالغاز والكهرباء منفصلان لكل وحدة. أما استهلاك المياه فهو مشترك ويتم احتسابه من خلال فاتورة واحدة.مواصفات الشقة الأولىالطابق السفلي من شقة الدوبلكس، ويقع في الطابق الرابع من المبنىمزودة بغلاية تدفئة مستقلة (كومبي) وقاطع كهربائي مستقلالمساحة الصافية: 55 مترًا مربعًاالمساحة الإجمالية: 65 مترًا مربعًاشقة جديدة بالكاملمزودة بمكيف هواءفرن مدمجتصميم 1+1، غرفة نوم واحدة وصالةصالة مع مطبخ أمريكي مفتوحغرفة صغيرة إضافيةحمام واحدواجهتان خارجيتانإمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفعمواصفات الشقة الثانيةالطابق العلوي من شقة الدوبلكس، ويقع في الطابق الخامس من المبنىمزودة بغلاية تدفئة مستقلة (كومبي) وقاطع كهربائي مستقلشقة جديدة بالكاملمزودة بمكيف هواءفرن مدمجتصميم 1+1، غرفة نوم واحدة وصالةصالة مع مطبخ أمريكي مفتوححمامشرفةواجهتان خارجيتانإمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20044762