evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Birlikte Kendine Ait Özel Bahçeli Lüx Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Çankaya Birlikte Kendine Ait Özel Bahçeli Lüx Satılık 2+1 Daire

Birlik Mahallesi, Çankaya, Ankara

8.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

0

TL/m²

92.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibahcebakimlibalkoncocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesifull-yapiligiris-katguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerluks-yapilimasrafsizmerkezi-konummustakilotoparksite-iciterasulasim-yakini

Açıklama

ÇANKAYA BİRLİK MAHALLESİ’NİN EN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA MÜSTAKİL YAŞAM KONFORUMenekşe Yapı İnşaat güvencesiyle inşa edilmiş, henüz 3 yıllık modern site konseptine sahip Menekşe Royal Sitesi’nde, kendisine ait özel ekilebilir teras bahçesi bulunan 2+1 masrafsız / full yapılı özel daire satıştadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİÖzel Teras Bahçe (Ekilebilir Alan): Yalnızca bu daireye ait, peyzajı yapılmış ve hobi bahçesi/ekim alanı olarak kullanılabilen geniş teras bahçe. Gölge & Serin Yaz Keyfi: Öğleden sonra tamamen gölgede kalan bahçe bölümü sayesinde sıcak yaz günlerinde konforlu ve keyifli bir açık hava yaşamı sunar.Isıtma: Yerden ısıtma sistemi.Sıfır Masraf & Kaliteli Mimari: Birinci sınıf malzemelerle full yapılı, masrafsız, yerden ısıtmalı ve hemen taşınmaya uygun durumdadır. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİGüvenlik: 24 saat fiziki güvenlik ve kamera sistemi. Otopark: Daireye tahsisli kapalı otopark. Sosyal Olanaklar & Donanım: Çocuk oyun parkı, tam beslemeli jeneratör, çift asansör. Sitede Konfor: Kat mülkiyetli, A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip modern bina. LOKASYON VE ÇEVRESEL AVANTAJLARBirlik Mahallesi’nin en değerli noktasında yer alan daire; ulaşım, eğitim ve sosyal yaşam merkezlerinin tam ortasındadır: Atakule & Alışveriş: Ankara'nın simgesi Atakule'ye araçla sadece 10 dakika mesafede. Panora AVM ve 365 AVM ye çok yakın. Eğitim Kurumları: Çevresindeki saygın devlet ve özel okullara, kolejlere ve kreşlere yürüme/kısa sürüş mesafesinde. Sağlık & Hizmet: Eczaneler, sağlık ocağı, semt pazarı, zincir marketler ve tıp merkezleri yanı başınızda. Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, ana arterlere ve Doğukent Bulvarı / Turan Güneş Bulvarı bağlantı noktalarına çok rahat ulaşım imkanı. Siz de şehir merkezinde müstakil bahçe keyfini ve modern site konforunu bir arada yaşamak istiyorsanız detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER ELMAS MURAT DÜNDAR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20044472