evimibulYapay zeka analizi
Aciliyetten Sancaktepede Site İçi İskanlı Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Aciliyetten Sancaktepede Site İçi İskanlı Daire

Merve Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

62.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkonbati-cephecocuk-oyun-alanicok-cepheenerji-kimlik-belgesifitnessgiris-katguney-cepheguvenlikisi-yalitimiiskanlijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cephemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkpark-yakinisite-icisosyal-donatisu-deposutakasliyesil-alan

Açıklama

Sancaktepe Yenidoğan'da, merkezi konumda yer alan bu bakımlı 2+1 daire, Saitoğlu Evleri sitesinde sizleri bekliyor.72m² net, 85m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 1. katta bulunmaktadır. Kat mülkiyetli ve iskanlı olan dairemiz krediye uygundur.Saitoğlu Evleri, 2 bloktan oluşan geniş bir site olup, çocukların güvenle ve keyifle vakit geçirebileceği oyun alanları ve geniş yeşil alanlara sahiptir. Site içerisinde 24 saat güvenlik, kapalı ve açık otopark, jeneratör, su deposu, kamera sistemi ve apartman görevlisi gibi birçok sosyal donatı bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairemizde ısı yalıtımı da mevcuttur.Dairemiz, İETT peronlarının hemen yanında, merkezi bir konumda yer almaktadır. Okul, hastane, eczane, market, AVM, semt pazarı, eğlence ve spor merkezleri gibi tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. E-5 ve anayola yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yanı başınızdadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 72 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 1Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Enerji Kimlik Belgesi: A SınıfıKullanım Durumu: Mülk SahibiTapu Durumu: Kat MülkiyetliSaitoğlu Evleri Sitesi ÖzellikleriSite Adı: Saitoğlu EvleriKat Sayısı: 6Bina Yaşı: 5Site İçerisinde: Evet24 Saat Güvenlik: VarKapalı & Açık Otopark: VarJeneratör: VarSu Deposu: VarKamera Sistemi: VarApartman Görevlisi: VarAsansör: VarYangın Merdiveni: VarIsı Yalıtımı: VarÇocuk Oyun Parkı: VarPark & Yeşil Alan: VarSpor Salonu: VarEğlence Merkezi: VarGeniş Arsa Alanı: Var Konum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Yenidoğan Merve Mahallesi, İETT Peronları DibindeUlaşım Kolaylığı: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Metrobüs, E-5, Anayol, CaddeAlışveriş İmkanları: Market, AVM, Semt PazarıSağlık Hizmetleri: Sağlık Ocağı, EczaneEğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, LiseDiğer Yakınlıklar: Cami, Şehir Merkezi, İtfaiyeSosyal Yaşam: Park, Yeşil Alan, Eğlence MerkeziManzara: Güney, Kuzey, Batı CepheliDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Yaşar Bey ile iletişime geçin: .Not: Sarigazi, Çekmeköy, Samandıra bölgelerinde giriş kat 2*1 daire takası değerlendirilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20044346