evimibulYapay zeka analizi
Fatih'te 4+1 Kullanışlı Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Fatih'te 4+1 Kullanışlı Daire

Fatih Mahallesi, Merkez, Sivas

5.3M TL

Oda

4+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

36.207

Konut Tipi

Daire

Net m²

138 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-otoparkadslasansoravm-yakinibakimlibalkoncelik-kapicok-cephedusakabinebeveyn-banyoengelliye-uygunfiber-internetgenis-ferahgiyinme-odasiisi-yalitimiisicamkablo-tv-uydukapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerlaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramasu-deposuvestiyer

Açıklama

Dairemiz 4+1 olup kat mülkiyeti alınmıştır. Brüt 150 net 138 metrekaredir. 5 yıllık binadır. 3 araçlık kapalı garaj, 2 araçlık açık otopark bulunuyor. Bir araçlık kapalı garajda yerimiz mevcuttur. Binamız üç cepheli olup geniş bahçelidir.Su deposu aktif olarak kullanılmaktadır. Asansör bodrum katına kadar iniyor garajdan daireye kadar kullanılıyor. Mutfak dolabı, banyo dolabı, vestiyer, çamaşır makinesi dolabı, banyo dolabı, duşakabin ve cam balkonlar yapılı olup masrafı yoktur. İki adet balkon, ebeveyn banyosu, giyinme odası mevcuttur. Türk-İş blokları üstünde bulunan evimiz konumu itibariyle otobüs durakları, ziraat bankası bankamatik, su fatura ödeme noktası, Perşembe pazarı, Fatih kültür merkezi, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul,lise gibi kurumlara yürüme mesafesindedir. Marketler yanıbaşında olup alışveriş imkanları kolaydır. İş yerime daha yakın bir ev almak istediğim için satıyorum. Takas sadece çarşıya yakın 4+1 yeni binalarla olur. Aracı kişilere, komisyonculara daire satmıyoruz. Birebir alıcı kişiler sadece arayabilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-07Son güncelleme: 2026-11-07ID: ej-20044304