evimibulYapay zeka analizi
Suadiye Emin Ali Paşa Cad. Satılık 2+1 Daire / Tapu Harrcı Yok
Satılık
1/40
Yeni İlan

Suadiye Emin Ali Paşa Cad. Satılık 2+1 Daire / Tapu Harrcı Yok

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

18.0M TL

Oda

2+1

m²

84

Kat

9

TL/m²

214.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhidroforisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimantolamamasrafsizmerkezi-konumon-cepheotoparksu-deposuyatirimlik

Açıklama

ALKAYA GAYRİMENKUL'DEN SATILIKSuadiye’nin en prestijli noktasında, Bağdat Caddesi’ne adımlık mesafede; sıfır yapının sunduğu lüks standartlar, ebeveyn banyosu ve çift otopark ayrıcalığıyla kaçırılmayacak satılık fırsat! Dairemiz, Anadolu Yakası’nın en değerli ve en çok talep gören yerleşim merkezi olan Suadiye’de yer almaktadır. Hayatı ayrıcalıklı kılacak konum avantajı Hiç oturulmamış, mimarisinde 1. sınıf malzeme ve işçiliğin tercih edildiği masrafsız yaşam alanı:Net 70 m² Kullanışlı Plan: Yeni nesil dar projelerin aksine; salonundan odalarına kadar son derece verimli kurgulanmış, aydınlık ve ferah 2 Oda + 1 Salon, Geniş L mutfak, 8 M² yangın Sıfır Yapı Kalitesi: yüksek yalıtım standartlarına ve modern iç tasarıma sahip ilk kullanıcısı olacağınız sıfır daire. Bağdat Caddesi’ne Adımlık Mesafede: Dünyaca ünlü markaların vitrinlerine, şık kafelere, gurme restoranlara ve sosyal yaşamın tam kalbine sadece yürüme mesafesinde! Ulaşım Özgürlüğü: Suadiye Marmaray İstasyonu’na, ido'ya, sahil şeridine ve ana ulaşım hatlarına çok yakın konumda. İstanbul’un her yerine trafiksiz, pratik ve konforlu erişim. Nezih Yaşam: Seçkin komşuluk ilişkilerinin, köklü okulların, sağlık kuruluşlarının ve zincir marketlerin yanı başında, güvenli ve elit bir mahalle kültürü. İstanbul Kadıköy’de yer alan 2+1 satılık daire, kullanıma hazır ve yatırımcıya fırsat sunar. Kadıköy satılık daire arayışında olanlar için modern yapı kalitesi ve konumuyla öne çıkar; boş ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Bağdat Caddesi’ne Yakın, Ulaşımda Öncü KonumMarmaray, metro ve deniz otobüsüne yürüme mesafesindedir. Sahil, AVM’ler, hastane ve okullara yakınlığıyla konfor ve zaman kazandırır; şehrin her noktasına erişim kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaKat İrtifakı: Resmi güvenceFiber-Kablo TV-Uydu: AltyapıSağlık, Eğitim ve Sosyal Donatılar Etrafında Konumlanan Yaşam MerkeziFlorence Nightingale, Acıbadem ve Medipol’e; Mehmet Karamancı İlkokulu, anaokulu ve Suadiye Sanat Galerisi’ne yakındır. Aktif ve güvenli yaşam için uygundur.Alkaya Gayrimenkul Suadiye ile iletişime geçip, daire için profesyonel on-site ziyareti planlayabilirsiniz. İstanbul Kadıköy’deki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve modern yapı kalitesiyle öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için; merkezi konum, konforlu iç donanım ve pratik kullanım sunar.Suadiye Bölgesinde Hazır ve Boş Olan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklik.Net Alan: 70 m² verimli yaşam alanı.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya/kiralamaya uygun.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile konfor ve tasarruf.Güvenlik: Çelik kapı, kamera ve intercom.Suadiye’nin Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylıklarıBağdat Caddesi’ne yakın; Marmaray ve metroya, hastane, okul ve duraklara yürüme mesafesindedir. Deniz otobüsü, ana arterler ve sosyal alanlara hızlı erişimle günlük yaşamda zaman kazandırır.Donanımlı ve Güvenli Yaşam İmkanlarıSeramik zemin, parke ve laminant mutfakla kaliteli malzeme kullanılmıştır. Giyinme odası ve gömme dolaplar depolama sağlar; ses/ısı yalıtımı konforu artırır. Jeneratör, hidrofor ve su deposu kesintisiz yaşamı destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Alkaya Gayrimenkul Suadiye ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20044223