evimibulYapay zeka analizi
Mir'den Emlak Konut Arkasında 1+1 Dubleks Kiracılı Satılık Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Mir'den Emlak Konut Arkasında 1+1 Dubleks Kiracılı Satılık Daire

Gümüsçesme Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

3.3M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

43.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.486 TL

Peşinat tahmini

657.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

854.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.285.000 TL

Peşinat

%20 · 657.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.025 TL

Peşinat

657.000 TL

Toplam Ödeme

5.758.483 TL

Toplam Faiz

2.473.483 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondubleksgenis-ferahgiyinme-odasimerkezi-konumotoparkpazar-yakinison-katterasyatirimlik

Açıklama

Gümüşçeşme Mahallesi'nde, Emlak Konut'un hemen arkasında yer alan, 1+1 dubleks teraslı giyinme odalı kiracılı yatırımcıya satılık dairemiz sizleri bekliyor.Bu özel daire, 75 m² brüt ve 60 m² net kullanım alanına sahiptir. 3 katlı binanın en üst katında konumlanan dairemiz, terası ile keyifli vakit geçirme imkanı sunuyor. Kiracılı olarak satılan daire, direkt gelir kaynağı olup düzenli ödeme imkanı sunmaktadır.Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 60 m² Net / 75 m² Brüt Oda Sayısı: 1+1 (Amerikan Mutfak) Kat: 3. Kat (En Üst Kat) Banyo/WC: 1 Banyo, 2 WC Isıtma: Kombili (Doğalgaz) Teras: Geniş ve kullanışlı teras Durum: Kiracılı Bina Özellikleri: Asansörlü, 3 KatlıKonum ve Çevre AvantajlarıGümüşçeşme Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, Emlak Konut'un hemen arkasında bulunmaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir: Ulaşım: Minibüs ve dolmuş hatlarına yakınlık, şehir merkezine kolay erişim. Alışveriş: Marketler, alışveriş yerleri ve semt pazarına yürüme mesafesinde. Kamu Hizmetleri: Vergi Dairesi'ne yakınlık. Çevre: Şehir merkezine yakın, ana caddeye kolay ulaşım.Yaşam Alanınız HakkındaBu dubleks daire, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık Amerikan mutfak tasarımı, ferah bir yaşam alanı yaratırken, 1 banyo ve 2 WC'nin bulunması konforunuzu artıracaktır. Terası, özellikle bahar ve yaz aylarında keyifli vakit geçirmek, manzaranın tadını çıkarmak için idealdir. Kombili ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak bir yaşam sürebilirsiniz.Bina asansörlü olup, 3 katlı yapısı ile sakin bir yaşam imkanı sunar. Konumu itibarıyla hem şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın hem de sakin bir çevrede yer almaktadır.MİR Gayrimenkul olarak, Balıkesir'de geniş portföyümüz ve uzman ekibimizle hayallerinizdeki evi bulmanız için buradayız. Satılık daire, kiralık konut, arsa ve ticari gayrimenkul ihtiyaçlarınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!HALİL BAKAN - BROKER

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20044007