evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Eyüpsultan'da 90m2 Asansörlü 2.kat 2+1 Sıfır Lüksdaire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Samandıra Eyüpsultan'da 90m2 Asansörlü 2.kat 2+1 Sıfır Lüksdaire

Eyüp Sultan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkondiafonebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakkose-cepheluks-yapiliotopark

Açıklama

SAMANDIRA EYÜPSULTAN MAHALLESİNDE KREDİYE UYGUN 2.ve3.KAT SEÇENEKLİ 90 m2 ASANSÖRLÜ 2+1 SIFIR LÜKS SATLIK DAİRE KÖŞE BALKONLU EBEVEYN BANYOLU GÖRÜNTÜLÜ DİAFONLU ----------- OTOBÜS DURAKLARINASAĞLIK OCAĞINAÇARŞIYAOKULLARASEMT PAZARINAMARKETLERECAMİİYEECZANEYESAMANDIRA MERKEZE YÜRÜME MESAFESİNDE YETKİ NO : 3400917 --- EFE GAYRİMENKUL --- --- --- --- --- İstanbul’un Sancaktepe ilçesindeki 2+1 satılık dairemiz, Sancaktepe satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenektir. 90 m² net alanı ile ideal yaşam alanı sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti tapu işlemlerinde kolaylık ve yasal güvence sağlar.Doğu, Batı ve Güney Cepheli, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Krediye Uygunluk: Konut sahibi olma kolaylığıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınılabilirSancaktepe’de Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakın YaşamDaire; İETT Abdülhamit Caddesi, Sancaktepe Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi ve İmam Rabbani Caddesi duraklarına yürüme mesafesindedir. Nadir Çarşı, kültür merkezleri ve eğitim kurumları günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi dakikalar içindedir.Aile Yaşamına Uygun, Boş ve Kullanıma Hazır SeçenekBoş durumda olan daire hemen kullanıma uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma konfor sağlarken, çevredeki okul ve eczaneler aile yaşamını destekler. Doğu, batı ve güney cepheleri gün ışığı avantajı sunar.Efe İnşaat Gayrimenkul ile saha ziyareti planlayarak bu daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20043891