evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de Genç Binada 2+1 Arakat
Satılık
1/23
Yeni İlan

Rami Yenimahalle'de Genç Binada 2+1 Arakat

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

64.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreara-katasansorsuzasma-tavanbakimlidiafondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkseramikspot-isik

Açıklama

Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi'nde Bakımlı ve Ferah Yaşam Alanı İstanbul Eyüpsultan'ın merkezi noktalarından Rami Yeni Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yerleşim düzeni hem de gün ışığını verimli alan yapısıyla dikkat çekiyor. Salonuna adım attığınızda sizi karşılayan modern asma tavan ve spot aydınlatma detayları, evin genel havasına şıklık katarken, geniş pencereler sayesinde gün boyu aydınlık bir ortamda vakit geçirebilirsiniz. Kullanışlı İç Mekan Özellikleri Dairenin iç planı, her metrekarenin verimli kullanılmasını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak bölümünde sizi karşılayan kapalı mutfak düzeni, beyaz dolapları ve ankastre fırın-ocak setiyle taşınmaya hazır durumdadır. Odaların zeminlerinde tercih edilen açık renkli parke kaplamalar ferahlık hissini pekiştirirken, antredeki seramik zeminler temizlik ve dayanıklılık açısından avantaj sağlar. Banyoda ise modern bir duşakabin ve kaliteli vitrifiye ürünleri yer almaktadır. Konum ve Çevresel Avantajlar Dairenizden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir çevrede yaşamanın konforunu hissedersiniz. Yakın çevrede marketler ve eczaneler hizmet vermekte, eğitim kurumları ise yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Toplu taşıma erişimi açısından oldukça şanslı bir noktada yer alan mülk, otobüs duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşma imkanı sunarak şehir içi ulaşımınızı kolaylaştırır. Teknik Bilgiler ve Bina Özellikleri Brüt Alan: 90 m² Net Alan: 80 m² Oda Sayısı: 2+1 Bulunduğu Kat: 2 Bina Yaşı: 11-15 Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak Isınma: Kombi Otopark: Açık Otopark Kredi Durumu: Krediye Uygun Binanın 2. katında yer alan bu bakımlı konut, güvenli bir giriş sağlayan çelik kapısı ve görüntülü diafon sistemiyle huzurlu bir yaşam alanı sunar. Mevcut durumda mülk sahibi tarafından kullanılan daire, kullanıma hazır ve temiz bir durumdadır. Söz konusu gayrimenkulun satışında tek yetkili DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR gösterimler randevu ile yapılacaktir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20042945