evimibulYapay zeka analizi
Ordu Kumbaşı Deniz Manzaralı Asansörlü Ferah 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Ordu Kumbaşı Deniz Manzaralı Asansörlü Ferah 3+1 Satılık Daire

Kumbaşı Mahallesi, Altınordu, Ordu

5.8M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

43.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasigenis-ferahibadethane-yakinikablo-tv-uydumanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkson-katulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Maviye ve Huzura Kapı Aralayın!Ordu’nun en gözde ve her geçen gün değerlenen mahallelerinden Kumbaşı'nda, Kumbaşı Limanı’nın ve Karadeniz’in eşsiz maviliğini ayaklarınızın altına seren bu özel 3+1 çatı katı dairemiz yeni sahibini bekliyor! Şehrin gürültüsünden uzak, sakin, aynı zamanda merkezi noktalara ve sahile yürüme mesafesindeki konumuyla hayalinizdeki yaşam kalitesini sunuyor. Daire Özellikleri Oda Planı: 3+1 (Geniş depolama alanları, ferah ve kullanışlı oda dağılımı) Bulunduğu Kat: Asansörlü en üst kat (Modern izolasyonlu, yüksek tavan ferahlığı) Manzara: Panoramik Liman ve Deniz Manzarası (Önü açık, asla kapanmaz) Asansör: Binada aktif çalışan konforlu asansör mevcuttur (Çatı katına kadar zahmetsiz çıkış). Isınma: Doğalgazlı İç Mekan: Gün ışığını maksimum alan aydınlık odalar, modern kaplama ve kaliteli işçilik. Konum Avantajları Liman ve Sahil Yakınlığı: Kumbaşı Limanı'na ve sahil yürüyüş yollarına çok yakın konumdadır. Sabah yürüyüşleri ve akşam deniz havası için ideal mesafededir. Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma güzergahlarına, ana caddeye ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunar. Çevre ve Yaşam: Bölgedeki kafeler, balık restoranları, marketler ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olup, sakin ve nezih bir aile mahallesindedir. Yatırım Değeri: Kumbaşı bölgesindeki imar ve parselasyon planı itibarıyla hızla değerlenen, prim potansiyeli çok yüksek bir lokasyondadır. Neden Bu Daireyi Almalısınız? Eşsiz Manzara: Liman hareketliliğini ve gün batımını evinizin konforunda, çift balkon / pencerelerinizden kesintisiz izleme keyfi. Üst Kat Konforu: Standart kat dairelerine kıyasla çok daha sessiz, kat komşusu gürültüsünden uzak, kişisel alan hissi yüksek bir yaşam alanı. Asansör Avantajı: Üst kat dairelerde en çok aranan kriter olan asansör konforu bu dairede mevcuttur. Taşınmaya/Yatırıma Uygun: İster hemen oturun, ister yüksek kira getirisiyle yatırım amaçlı değerlendirin (Bölgede deniz manzaralı dairelere talep her zaman çok yüksektir). Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve teklifleriniz için hemen arayın!Asu Apaydın

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-20042872