evimibulYapay zeka analizi
Turgut Reisde Park Karşısında, Çift Balkonlu, Güney Cephe 3+1!
Satılık
1/25
Yeni İlan

Turgut Reisde Park Karşısında, Çift Balkonlu, Güney Cephe 3+1!

Turgut Reis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

3.8M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

24.677

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.854 TL

Peşinat tahmini

765.000 TL

Tapu harcı tahmini

153.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

994.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.825.000 TL

Peşinat

%20 · 765.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.001 TL

Peşinat

765.000 TL

Toplam Ödeme

6.705.083 TL

Toplam Faiz

2.880.083 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephecok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakmanzaralion-cepheonu-acikotoparkpark-manzarasipark-yakinipazar-yakinitakasli

Açıklama

KONUMU VE ÖZELLİKLERİYLE ÖNE ÇIKAN SATILIK 3+1 DAİRE! TURGUT REİS MahallesiTURGUT REİS MAH tercih edilen konumunda, ferah yaşam alanları ve kullanışlı özellikleriyle dikkat çeken satılık 3+1 dairemiz sizleri bekliyor!DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:* 3+1 kullanışlı oda planı* 3.kat* Güney ve batı cepheli* Önü açık, park manzaralı* 2 balkonlu 1 açık 1 kapalı balkon* Tüm marketlere yakın* Pazar yeri yakınında * İçerisinde oldukça fazla ve kullanışlı gömme dolapları mevcut* Aydınlık ve ferah yaşam alanları* Merkezi ve avantajlı konum*Dairemiz masrafsı ve ferahtır KONUM AVANTAJIÖnünde bulunan park sayesinde ferah bir manzaraya sahip olan dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirebileceğiniz güzel bir fırsattır.Konforlu, kullanışlı ve konum avantajı yüksek bir daire arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.KONUT PLUS GAYRİMENKULDoğru yatırım, güvenilir danışmanlık. Kayseri Kocasinan’da satılık 3+1 dairemiz, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sunar. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması sayesinde vakit kaybetmeden kullanıma uygundur. Krediye uygun yapısı, alım sürecinde finansal kolaylık sağlar. Kat mülkiyetli tapusu; yasal güvence, tapu güvenliği ve tam mülkiyet hakkı ile yatırımcı ve oturum amaçlı alıcılar için önemli bir avantajdır.Çok Yönlü Cepheler ile Ferah ve Aydınlık Yaşam AlanıDoğu, Batı ve Güney cepheli dairemiz gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı oluşturur. Merkezi konumu şehir içi ulaşımı kolaylaştırırken çevredeki eğitim ve sağlık kurumları günlük yaşamı pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKonum: Kayseri, Kocasinan’da merkezi yerleşimKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Alımda finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz sistemiŞehir İçi Erişim ve Çevresel OlanaklarToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeki daire; Elmas Cemal Hattat Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne hızlı erişim imkanı sunar. Ergenekon Ortaokulu ve Ergenekon İlkokulu gibi okulların yakınlığı aileler için avantaj sağlar.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için KONUT PLUS Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, profesyonel gösterim ve güvenilir danışmanlık hizmeti alabilirsiniz. Kayseri, Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal olan bu 3+1 daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla yaşam kalitesini artırır. Kocasinan’daki konut, konforlu aile yaşamına ve kullanım kolaylığına odaklanır. Mülk boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve krediye elverişli yapısıyla satın alma sürecinde esneklik sunar.Merkezi Doğalgazlı, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyetiCephe: Doğu, Batı, GüneyKayseri Kocasinan’da Merkezi ve Erişilebilir YaşamElmas Cemal Hattat ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne yakın olan daire, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Ergenekon İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumları ile toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesindedir; bu da günlük ulaşım ve okul düzeninde önemli avantaj sunar.Hemen Taşınmaya Uygun ve Güvenli Mülk SahipliğiKat mülkiyetli tapu yasal güvence sağlar; krediye uygunluk ise alıcıya finansal kolaylık verir. Boş olması hızlı taşınma imkanı sunarken, kullanışlı odaları ve üç cepheli yapısı yaşam alanını verimli kullanmanıza yardımcı olur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KONUT PLUS Gayrimenkul ile iletişime geçerek, danışmanlarımız eşliğinde daireyi ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-05Son güncelleme: 2026-11-05ID: ej-20042593