evimibulYapay zeka analizi
Molla Team'den Bayrampaşa Kocatepede Satılık Daire
Satılık
1/20
Yeni İlan

Molla Team'den Bayrampaşa Kocatepede Satılık Daire

Kocatepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

84.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

MOLLA TEAM EMLAK’TAN BAYRAMPAŞA KOCATEPE’DE SATILIK 2+1Merkezi Konum | Metroya 450 Metre | 8 Yıllık Bina | Asansör | Kapalı MutfakBayrampaşa Kocatepe Mahallesi’nde, merkezi ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz brüt 70 m², net 47 m² kullanım alanına sahip olup, kullanışlı iç planı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.SALON : 12m2MUTFAK :14m2Y.ODASI :11.20m2HOL :4.60m2BANYO :4.90m2 ⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+1 Kullanışlı DaireBrüt 70 m² – Net 47 m²Yüksek GirişKapalı MutfakAsansörlü Bina8 Yıllık BinaMerkezi ve Ulaşımı Kolay KonumYatırım ve Oturum İçin UygunMETROYA SADECE 450 METRE!Dairenin en önemli avantajlarından biri, metro istasyonuna yaklaşık 450 metre mesafede bulunmasıdır.Toplu ulaşım noktalarına yakın konumu sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım oldukça kolaydır. Metro başta olmak üzere otobüs ve diğer toplu taşıma alternatiflerine kısa sürede erişim sağlanabilmektedir.EĞİTİM KURUMLARINA YAKINÇevresinde bulunan okullar, eğitim kurumları, kurslar ve diğer eğitim merkezleri sayesinde özellikle öğrenciler, genç profesyoneller ve aileler açısından avantajlı bir konumdadır.HASTANE VE SAĞLIK KURUMLARINA KOLAY ULAŞIMDairemiz, çevredeki hastane, sağlık merkezleri, eczaneler ve diğer sağlık hizmetlerine ulaşım açısından merkezi bir noktada bulunmaktadır. AVM VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKINGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, mağaza, restoran, kafe ve çeşitli sosyal yaşam alanlarının yanı sıra alışveriş merkezlerine de kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.TÜM ULAŞIM NOKTALARINA KOLAY ERİŞİMMerkezi konumu sayesinde;MetroİETT OtobüsleriAna ulaşım güzergâhları Önemli bağlantı yolları İstanbul’un merkezi bölgelerigibi birçok ulaşım alternatifine kolay erişim sağlanabilmektedir.OTURUM VE YATIRIM İÇİN AVANTAJLIMetroya yakınlığı, merkezi konumu, kullanışlı 2+1 planı ve çevresindeki sosyal olanakları ile dairemiz hem kendi oturumunu düşünenler hem de kira getirisi ve uzun vadeli yatırım amacı taşıyan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.MOLLA TEAM EMLAK GÜVENCESİYLEDoğru lokasyon, doğru fiyat ve güvenilir hizmet anlayışıyla satışa sunduğumuz dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.MOLLA TEAM EMLAKGayrimenkulde Güvenilir Çözüm OrtağınızDetaylı bilgi, güncel kira bilgisi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GAYRİMENKUL DANIŞMANI:EVREN BÖLÜKBAŞOFİS : Bu gayrimenkul tek yetkili ve sözleşmelidir.“Büyük İşler Molla Team’de Biter®”Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3408482(MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC. LTD. ŞTİ.) (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız ofisin ve danışmanın yetki belgelerini kontrol ediniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-01Son güncelleme: 2026-11-01ID: ej-20042441