evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Toptancılar Girişi Civarı 3+1 Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Bağcılar Toptancılar Girişi Civarı 3+1 Satılık Fırsat Daire

Tokluca Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

5.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonbarbekucam-balkoncelik-kapicift-cephegenis-ferahgomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicimasrafsizmerkezi-konumotoparkpazar-yakinisite-icivestiyeryangin-merdiveniyenilenmis

Açıklama

3+1 Ferah ve Masrafsız Daire | 5.500.000 TL Öne Çıkan Özellikler Geniş Kullanım: 165 m² brüt, 150 m² net, 3+1 oda planı. İdeal Kat ve Konum: 8 katlı binanın 5. katı (her katta sadece 2 daire), çift cephe ve aydınlık. Masrafsız ve Taşınmaya Hazır: İç mekanları birinci sınıf malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Site Yaşamı: 4 bloklu site içerisinde kamelya, barbekü alanı ve 7/24 kamera güvenlik sistemi. Ekonomik: Bireysel doğalgazlı ve 1.500 - 2.000 TL arası düşük aidatlı.️ Dairede Yapılan Özel Masraflar Vestiyer, yük dolabı ve özel gömme çamaşır alanı Yenilenmiş banyo, tuvalet fayansları ve dış kapı süzgeci Şık duvar kağıtları, boyalar, kapı kolları ve prizler Perdefan sistemleri ve cam balkon uygulaması Çatı katında daireye ait sıfır takılmış güneş enerjisi sistemi Diğer Detaylar Yaş / Tapu: 15 yaşında | Kat İrtifakıDIŞ MONTALAMA YAPILMIŞ Koşul: Takasa kapalıdır. Fiyat: 5.500.000 TLDetaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Diyarbakır Bağlar’da 3+1 planlı Bağlar satılık daire fırsatı. 150 m² net alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunan daire, konfor ve işlevsellik arayan aileler için uygundur. 15 yıllık binadadır; krediye uygundur. Mülk sahibi oturmaktadır ve boş kullanıma hazır teslim edilecektir.Merkezi Konumda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m² geniş kullanım alanıKrediye Uygun: Finansal esneklikIsıtma: Kombi doğalgaz sistemiGüvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisiÇocuk Dostu: Site içinde çocuk parkıBağlar’da Ulaşım ve Günlük Hayata YakınlıkCadde ve semt pazarına yakın konumdadır; dolmuş ve minibüs gibi ulaşım seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bağlar Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. AVM’ler, okullar ve camiler yürüme mesafesindedir.Yaşam Konforunu Arttıran İç ve Dış Mekan DetaylarıDuşakabinli banyo, çelik kapı, gömme dolap ve vestiyer bulunur; duvar kağıtlarıyla estetik görünüm sunar. Binada yangın merdiveni ve güvenlik kameraları vardır. Site içindeki çocuk parkı ve bakımlı apartman görevlisi hizmeti yaşam konforunu artırır.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20042350