evimibulYapay zeka analizi
Batlama'da Teraslı Satılık 2+1 Daire (90m², 8. Kat)
Satılık
1/11
Yeni İlan

Batlama'da Teraslı Satılık 2+1 Daire (90m², 8. Kat)

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

8

TL/m²

38.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakteras

Açıklama

Giresun Batlama'da, 2+1, 90m² net kullanım alanına sahip, 8. katta yer alan bu satılık daire, özellikle geniş ve kullanışlı terasıyla öne çıkıyor. Gün batımında kahvenizi yudumlayabileceğiniz veya sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileiniz bu teras, daireye eşsiz bir yaşam kalitesi katıyor. Açık Amerikan mutfaklı, 2 banyolu ve yerden ısıtma sistemine sahip daire, 2 yıllık bina yaşı ile modern bir yaşam sunuyor. Kocaman terası, gün ışığı alan odaları ve konforlu yaşam alanıyla dikkat çeken bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.Batlama'nın merkezi lokasyonunda yer alan daire, tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunuyor. Anayola yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolay. Dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getiriyor. Yakın çevrede bulunan hastaneler, eczaneler, okullar ve eğlence merkezleri ile tüm ihtiyaçlarınız karşılanabilir. Park ve yeşil alanlara yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal.OBHD GLOBAL GAYRİMENKUL & YATIRIM DANIŞMANLIĞI olarak, bu fırsat daireyi sizlere sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve boş durumda olmasıyla hemen taşınmaya hazır. 8 katlı binanın 8. katında yer alan daire, asansörlü olup engelli ve yaşlı bireyler için de uygun erişim imkanları sunuyor. Çelik kapısı, duşakabini ve modern donanımlarıyla konforlu bir yaşam alanı vadediyor. Brüt 110m² alana sahip dairede, 2+1 oda sayısı ve 2 banyo bulunuyor. Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşam alanına bir adım daha yaklaşın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: ej-20041851